• Verkocht

Maasstraat 1 2314 TT Leiden Meerburg

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel tweekamerappartement met zonnig balkon? Dit goed onderhouden appartement biedt een uitgelezen kans voor starters! Met een lichte woonkamer, royale slaapkamer en ruim opgezette keuken met gezellige bar, woont u hier bijzonder aangenaam. Een heerlijk balkon met uitzicht op een parkje zorgt bovendien voor een fijne connectie met het buitenleven. Plan daarom direct uw bezichtiging in en maak kennis met dit sfeervolle appartement op een fantastische plek in Leiden.

De woning ligt in de groene en geliefde buurt Meerburg. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de trap naar beneden te nemen, aangezien de supermarkt en verschillende winkels zich direct onder het complex bevinden. Met een bushalte voor de deur bent u via het openbaar vervoer snel op andere plekken in de stad. Het bruisende centrum van Leiden ligt op nog geen tien minuten fietsen, en op enkele minuten loopafstand vindt u Park Matilo voor een aangename wandeling. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4 en N11, zijn omliggende grote steden bovendien snel te bereiken. Kortom, een perfecte locatie.

Indeling

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U betreedt de woning via de hal met garderobe. In de gang maakt u kennis met een stijlvolle laminaatvloer en verrassende wand van steenstrips. Deuren geven toegang tot de woonkamer, slaapkamer, aparte toiletruimte en badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer krijgt u direct een aangenaam thuisgevoel, vanwege de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht, de sfeervolle keuken met bar en het prachtige uitzicht op een parkje. De mooie laminaatvloer strekt zich verder uit over het oppervlak en de wanden zijn netjes afgewerkt. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en ruime eethoek. De aangrenzende open keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis en oven. In de keuken bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en er is ruimte voor een wasmachine en droger. De gezellige bar zorgt voor een prettige interactie tussen kookliefhebbers en de eters/gasten.

De slaapkamer is royaal en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamer profiteert van veel lichtinval door een grote raampartij. Ook hier ligt de nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Buiten:
Aan de achterzijde van het appartement ligt het heerlijke balkon. Het ruime balkon is te bereiken via een deur in de woonkamer of keuken. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en u kunt hier een bijzonder aangename zithoek creëren. Door de ligging op het westen geniet u volop van de zon en het buitenleven. Het uitzicht op het parkje met water is fraai.

De bijzonderheden van deze woning
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Comfortabel appartement
- Lichte woonkamer met prachtig uitzicht
- Sfeervolle keuken met gezellige bar
- Royale slaapkamer
- Ruim en zonnig balkon met uitzicht op een parkje
- Groene buurt
- Supermarkt en winkels onder het complex
- Ideale kans voor starters
- Bruisende centrum van Leiden op fietsafstand
- Energielabel D
- Service kosten € 163,- waarvan € 109,- stookkosten
- Oplevering kan snel
- Op loopafstand van Park Matilo
- Woonoppervlakte: 45 m²
- Bouwjaar: 1962

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.222
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1415
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.