• Verkocht

Sigmaplantsoen 681 2321 KL Leiden Cronestein

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Een gunstige ligging? Check!
Twee slaapkamers? Check!
Met eigen berging en parkeerplaats? Check!
Moderne keuken? Check!
Nette afwerking? Check!

Staan bovenstaand punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een eerste of nieuw thuis? Stop dan maar met zoeken, want bij dit appartement kun je ze allemaal afstrepen!

Kom snel een keer binnenkijken en zie of jij en dit appartement een match zijn!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je de centrale entree vanuit waar je toegang hebt tot een eigen berging en de parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Derde verdieping
Jouw appartement ligt op de derde verdieping, welkom thuis! Je komt binnen in de hal met de meterkast, een kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed, het toilet, de badkamer en natuurlijk de toegang tot beide slaapkamers en de woonkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer! De woonkamer is van een goed formaat en heeft een een smaakvolle afwerking met op de vloer PVC en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Je beschikt hier dus over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. Het grote raam en de deur naar het balkon zorgen voor een fijne lichtinval.

Grenzend aan de woon-/eetkamer vind je de moderne open keuken (2015). Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide hebben een nette afwerking in dezelfde stijl als de rest van het appartement en in allebei de kamers geniet je van een prettige lichtinval.

Zowel het toilet als de badkamer hebben een verzorgde uitstraling en in de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Buitenleven
Het knusse balkon is gelegen op het zuidoosten en dit is een heerlijke plek om aan het einde van een lange (werk)dag even helemaal tot rust te komen en te genieten van het uitzicht over het water en park Cronesteyn.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 110,- per maand;
- er is geen cv ketel, er wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming en een warmte terug win installatie geen gas aanwezig in het complex.

Locatie
Wonen in Cronestein betekent wonen in een levendige buurt met op korte afstand diverse winkels. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Leiden en ook het station ligt dichtbij. Daarnaast zijn ook de A4 en de A11 goed en snel te bereiken.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A . Dit verloopt op 21-08-2025 .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.515
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.