Jan Lievensstraat 44 8932 BD Leeuwarden Jan van Scorelbuurt

Deze eindwoning, gelegen in Huizum en op loopafstand van het centrum, is op zoek naar nieuwe bewoners! Heb jij zin om van deze woning helemaal je thuis te maken? Lees dan snel verder!

De woning heeft alle potentie, met karakteristieke erker, vier (slaap)kamers en een moderne open keuken. Verrassend aan deze woning is de ruime en vooral diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en door zijn diepte toch altijd voorzien van een zonnig plekje! De tuin beschikt over een zeer ruime berging en een achterom.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig.

De Jan Lievensstraat is gelegen op loopafstand van het station van Leeuwarden. Ook winkelcentrum de Schrans bevindt zich binnen handbereik en met een paar minuten sta je de bruisende binnenstad van Leeuwarden. Liever snel de stad uit? Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Entree met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde van de woning de open keuken. Vanuit de keuken is er een toegang tot de bijkeuken waar zich de CV ketel en het toilet bevinden. Vanuit deze bijkeuken is de tuin te bereiken of via de openslaande deuren in de woonkamer.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning de eerste en tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder. Deze ruimte is voorzien van daglicht en zou als vierde kamer gebruikt kunnen worden.

Tuin
Ruime en diepe achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een achterom en een grote berging.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m2
• Perceeloppervlakte: 118 m2
• Aantal slaapkamers: 4 (slaap)kamers
• Isolatie: deels glasisolatie
• Verwarming: cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2014 en in eigendom