Bekijk foto 1 van 3e Rembrandtdwarsstraat 20

Bekijk foto 2 van 3e Rembrandtdwarsstraat 20

Bekijk foto 3 van 3e Rembrandtdwarsstraat 20

Bekijk foto 4 van 3e Rembrandtdwarsstraat 20

Bekijk foto 5 van 3e Rembrandtdwarsstraat 20

3D tour
39 Foto's 39
Alle media

Verkocht

3e Rembrandtdwarsstraat 20 8921 EE Leeuwarden Welgelegen

63 m² wonen
76 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 159.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 november 2022
Verkoopdatum: 23 december 2022
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Wat een knus plekje, perfect voor starters! Aan de 3e Rembrandtdwarsstraat 20 in Leeuwarden woon je in een gezellige buurt, dichtbij het winkelcentrum.
De woning is erg karakteristiek: er is een prachtige laminaatvloer en een hoog plafond met balken.

Ik neem je graag mee door de woning. Via de entree stappen we de hal binnen die voorzien is van een gemoderniseerd toilet. Tevens is er in de hal een vaste trap naar de verdieping en hebben we toegang tot de woonkamer.

Als we de woonkamer binnenstappen valt bij binnenkomst meteen het hoge plafond op. Door het hoge plafond i.c.m. het daglicht wat binnen komt, krijg je een aangename sfeer in huis. Een ruimtelijk gevoel.

De keuken is in het verleden (2006) vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals o.a. een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een kookplaat met 4 gaspitten.

Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken. Hier is heel handig plek gemaakt voor een wasmachine. Ook is er een vernieuwde badkamer met douche en wastafel en hebben we toegang naar de tuin.

Verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal, bereiken we de overloop van het huis. Hier is de CV ketel en nog wat opbergruimte, wat uiteraard ook erg handig is. Via de overloop hebben we toegang naar de twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken, badkamer & toilet
- Hoge plafond in woonkamer
- Tuin op het zuiden
- Gemeentelijk monument
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.524
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 63 m²

Perceel

76 m²

Inhoud

252 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7544

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 76 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

3e Rembrandtdwarsstraat 20 Geschreven op 30 december 2022

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een fijn contact over het wel en wee van het verkopen van mijn huis. Alles verliep vlot en volgens afspraak. ik ben dik tevreden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Reactie van Duinstra Melis Makelaars

Geschreven op 4 januari 2023

Wat fijn om te horen Miranda! Bedankt voor de fijne samenwerking en we wensen jullie veel (woon)geluk, namens het hele team van Duinstra Melis

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

VastgoedPRO aankoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.