• Verkocht

Kamgras 179 8935 EJ Leeuwarden Aldlân-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de mooie wijk Aldlân staat deze nette instapklare eindwoning. Met zijn prachtige lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit huis compleet en zo te betrekken.

We nemen je graag mee door de woning:
Bij de entree van de woning vind je een ruime berging waar genoeg ruimte is voor het stallen van je fiets. Vervolgens stap je zo de hal in. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer, die in verbinding staat met de moderne open woonkeuken.
De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de gunstige zonligging van de tuin ook voldoende lichtinval. Door het open karakter en de brede raampartijen wordt de tuin op een mooie manier bij de kamer betrokken. In de zeer nette aangelegde tuin op het zuidoosten tref je een prachtige pergola aan, waar je heerlijk onder kan relaxen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. In de grootste slaapkamer tref je twee ruime vaste kasten aan. Tevens vind je hier de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een overloop met een tweede witgoedaansluiting. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een pleintje in Aldlân;
- Mooie tuingerichte woonkamer;
- Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- Fietsafstand van de binnenstad;
- Gelegen nabij winkelcentrum;
- In 2021 nieuw plat dak op de berging;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG 1280 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555
Dhr. Boorsma
Kamgras 179
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De firma Faber heeft nu al 2 x een huis voor mij verkocht tot volle tevredenheid. Wekelijks een update hoe de vorderingen zijn. Heel open en bereikbaar zijn ze.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.