It Bynt 78 8941 AA Leeuwarden Techum

Duurzaam en royaal wonen! Deze verrassende, royale en moderne woning uit 2018 is o.a. door middel van zijn WTW-installatie en zonnepanelen klaar voor de toekomst. Ook beschikt deze prachtige woning over 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer en een schitterende open keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Niet te vergeten is de achtertuin, gesitueerd is op het zuidoosten, zodat je de gehele dag kunt genieten van de zon!

OMGEVING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Techum en heeft in de directe nabijheid supermarkten, een kinderopvang en scholen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (N31, A32) op de route naar steden zoals o.a. Drachten, Heerenveen of Harlingen. Parkeren kan gratis voor de deur of op eigen terrein!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst bevind je je in de entree van de woning, waar zich de meterkast en een separaat toilet met fontein zich bevinden. Vanaf hier heb je toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door middel van de nette pvc vloer en de grote raampartijen. Tevens is het voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, een combimagnetron, grill-oven een koelkast en een 4 pits inductie kookplaat. Het geheel is mooi afgewerkt met een royaal werkblad. Tevens beschikt de keuken over genoeg bergkasten voor al uw keukengerei!

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien een keurige inloopdouche, zwevend toilet, en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Daarnaast heb je hier voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer.

BUITENRUIMTE
Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je in de 15 meter diepe achtertuin die gesitueerd is op het zuidoosten! Hier kun je de gehele dag genieten van de zon op 1 van de terrassen die de tuin biedt. Tevens heeft de fraai aangelegde achtertuin een grote berging en een naastgelegen parkeerplaats op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
+ Gebouwd in 2018;
+ Goed en volledige geïsoleerde woning, HR beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
+ De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en de WTW-installatie;
+ Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
+ Voorzien van een kokendwaterkraan;
+ Ruime parkeergelegenheid om de woning + op eigen terrein.