• Verkocht

It Bynt 78 8941 AA Leeuwarden Techum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Duurzaam en royaal wonen! Deze verrassende, royale en moderne woning uit 2018 is o.a. door middel van zijn WTW-installatie en zonnepanelen klaar voor de toekomst. Ook beschikt deze prachtige woning over 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer en een schitterende open keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Niet te vergeten is de achtertuin, gesitueerd is op het zuidoosten, zodat je de gehele dag kunt genieten van de zon!

OMGEVING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Techum en heeft in de directe nabijheid supermarkten, een kinderopvang en scholen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (N31, A32) op de route naar steden zoals o.a. Drachten, Heerenveen of Harlingen. Parkeren kan gratis voor de deur of op eigen terrein!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst bevind je je in de entree van de woning, waar zich de meterkast en een separaat toilet met fontein zich bevinden. Vanaf hier heb je toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door middel van de nette pvc vloer en de grote raampartijen. Tevens is het voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, een combimagnetron, grill-oven een koelkast en een 4 pits inductie kookplaat. Het geheel is mooi afgewerkt met een royaal werkblad. Tevens beschikt de keuken over genoeg bergkasten voor al uw keukengerei!

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien een keurige inloopdouche, zwevend toilet, en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Daarnaast heb je hier voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer.

BUITENRUIMTE
Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je in de 15 meter diepe achtertuin die gesitueerd is op het zuidoosten! Hier kun je de gehele dag genieten van de zon op 1 van de terrassen die de tuin biedt. Tevens heeft de fraai aangelegde achtertuin een grote berging en een naastgelegen parkeerplaats op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
+ Gebouwd in 2018;
+ Goed en volledige geïsoleerde woning, HR beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
+ De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en de WTW-installatie;
+ Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
+ Voorzien van een kokendwaterkraan;
+ Ruime parkeergelegenheid om de woning + op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555
Een funda gebruiker
It Bynt 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
‘Faber heeft voor elke wens een woning!’, maar als verkoper was ik blij dat Klaas naar àlle betrokken partijen luisterde. Dat noem ik passie en aandacht in je vak. Ik ben ontzettend dankbaar en tevreden dat Faber de verkoop zo helder en vlot heeft laten verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Faber Wonen
Bedankt voor je beoordeling en het delen van je ervaring met ons. Je woning was prachtig ingericht en zag er keurig uit wanneer we langskwamen met kandidaten. Dank voor het vertrouwen en de samenwerking. Veel geluk met je mannen op jullie nieuwe stek. Groet, Klaas Faber

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.