• Verkocht

De Tjonger 27 8939 BV Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 239 m² wonen
  • 717 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 729.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2023
Verkoopdatum
18 maart 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een van de meest gewilde plekken van Zuiderburen, staat deze onder architectuur ontworpen moderne vrijstaande villa aan het water (eigen aanlegplaats, in verbinding met open vaarwater en staande mastroute). Deze Planhuswoning staat op een royale hoekkavel van 717 m2, heeft een fantastisch vrij uitzicht en is zeer goed afgewerkt. De bijzondere indeling staat garant voor optimaal woongenot: op de begane grond zijn o.a. de luxe keuken met inbouwapparatuur, de eetkamer en een living gesitueerd, allen voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming; op de verdieping is de lichte en fraaie hoofdliving met prachtig uitzicht over waterpartijen, voorzien van twee balkons met trap naar de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het huis is daarnaast voorzien van meerdere slaap-/werkkamers, badkamers en bergruimten. Optimaal geïsoleerd en voorzien van HR +++ beglazing.
Een zeer complete en moderne woning waar u zo in kunt!

De woning is ook zeer geschikt om op de begane grond wonen en weken te combineren. Te denken valt aan fysiotherapie, schoonheidssalon, tandarts, psycholoog e.d.
Zelfstandige entree/hal, de straat gerichte kamer met twee slaapkamers kunnen eenvoudig gewijzigd worden in zelfstandige kantoor of praktijk ruimte.

Indeling:
Begane grond: Entree, centrale hal, trapopgang, toilet, tuinkamer (te gebruiken als dayliving), royale eetkamer, moderne keuken, grote berging en bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer v.v. douche en dubbele wastafel. Meerdere doorgangen naar rondom gelegen, fraai aangelegde tuin aan het water met meerdere terrassen (deels overdekt).
1e verdieping: Overloop, zeer fraaie en hoge living met sfeervolle jatobahouten vloer, mooie lichtinval en dubbel dakterras, studeer-slaapkamer, masterbedroom, garderobe, toilet en moderne badkamer v.v. ligbad, separate douche en dubbele wastafel.
Kelderruimte: Ruime provisiekelder voorzien van vaste trap met stahoogte.

Bijzonderheden:
- Op een geweldige locatie
- Aan open vaarwater
- Perceel 717m²
- Prachtige overkapping in de tuin
- 30 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019/2020
- Laadpaal voor de auto
- Aanvaarding in overleg

Deze woning wordt aangeboden door Makelaardij Friesland in Leeuwarden, uw adviseur is Tycho Reimers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
717 m²
Inhoud
961 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
717 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.