• Verkocht

de Dulf 348 8918 EP Leeuwarden Bilgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2023
Verkoopdatum
19 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning in Bilgaard.

Aan de rand van de wijk Bilgaard vind je deze gemoderniseerde instapklare woning. Een strakke woning met vier slaapkamers en meer ruimte dan dat je op het eerste gezicht zou verwachten.

Begane grond:
Je stapt binnen via de voordeur en betreedt de ruime hal. In de hal bevindt zich de garderobe en een nieuwe groepen kast. Ook heb je hier toegang tot het recent vernieuwde toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling. Wat direct opvalt als je de woonkamer in stapt, is de prachtige lichtinval. De hoge raampartijen en de tuingerichte woonkamer zorgen voor een fijne sfeer. De lichte gietvloer, de knusse houtkachel en de recent geplaatste keuken maken het plaatje compleet. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als bijvoorbeeld een vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer kun je naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
De vaste trap naar de eerste verdieping komt uit op de overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en het tweede toilet. De gehele verdieping is recht opgetrokken en mede daardoor zit er bijzonder veel ruimte in de vier slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon.

In 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Leeuwarden en op loopafstand bevindt zich het zeer uitgebreide winkelcentrum Bilgaard. Kortom, alle voorzieningen binnen bereik en wandelaars kunnen hun hart hart ophalen in het Leeuwarder Bos.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Energielabel B
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Nabij centrum en Leeuwarder bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 6205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.