• Verkocht

Europaplein 40 H 8916 HJ Leeuwarden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekappartement waarbij u alleen de dozen hoeft uit te pakken?

Dit nette appartement is in 2017 hoogwaardig aan de binnenzijde gerenoveerd waarbij kosten nog moeite zijn gespaard.
Daarnaast is het appartement gelegen op de op een na hoogste verdieping: dit geeft een prachtig uitzicht over de directe omgeving!

De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum en op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station.
Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen dichtbij dankzij de snel bereikbare ‘Haak’ om Leeuwarden.
In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals scholen, supermarkt, bakker, kapper en is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar het centrum en NS-station.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalidelift. In de kelder bevindt zich de eigen berging. Op het buitenterrein beschikt u over een eigen garage.

Appartement
Hal met meterkast en vaste kast met CV ketel (Remeha, 2017). Zeer nette woonkamer met functionele vaste kantoorkast/bureau, loopdeur naar het balkon en door de vele raampartijen veel lichtinval. Het balkon is gelegen op het zuidoosten; je kunt hier al vroeg op de dag genieten van de zonsopkomst boven het historisch centrum van Leeuwarden. 's Avonds kunt u genieten van de ondergaande zon. De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd met een douchecabine, badkamermeubel met spiegelkast, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen garage
- Buitenzonwering
- Erfpacht €462 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- VVE bijdrage €157,91 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Terza Pluis (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 9848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 389 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.