Burg.Goudsmitlaan 10 3956 GT Leersum Leersum-Dorp

Een leuke starters woning!

Ga jij de eerste stappen op de woning markt zetten bekijk deze woning dan nog eens goed. Deze midden woning is netjes onderhouden maar mag naar eigen smaak wat gemoderniseerd worden. Het huis heeft wel al een gunstig energielabel A. Het huis ligt in een gewilde buurt nabij de winkels en de natuur van de Utrechtste Heuvelrug.

Via de voortuin kom je binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast. Ook is er de trap naar de eerste verdieping.

De woning heeft een mooie zonnige tuingerichte woonkamer. In de woonkamer is ook een praktische vaste kast onder de trap waar je veel spullen kunt opbergen. De woonkamer is voorzien van plavuizen.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het betreft hier een eenvoudige rechte opstelling tegenover elkaar. Er is geen apparatuur aanwezig.

De woning biedt op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.

In de badkamer is een toilet, douche en wastafel aanwezig. Alles is netjes maar eenvoudig.

Middels een vaste trap kom je op de zolder waar naast bergruimte een derde kamer aanwezig is voorzien van dakramen. Tevens is er achter de knieschotten en veel bergruimte aanwezig.

Bij de woning is een nette en ruime berging aanwezig.

Een heerlijke besloten onderhoudsarme tuin maakt deze woning helemaal compleet. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.