• Verkocht

Burg.Goudsmitlaan 10 3956 GT Leersum Leersum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2023
Verkoopdatum
26 mei 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een leuke starters woning!

Ga jij de eerste stappen op de woning markt zetten bekijk deze woning dan nog eens goed. Deze midden woning is netjes onderhouden maar mag naar eigen smaak wat gemoderniseerd worden. Het huis heeft wel al een gunstig energielabel A. Het huis ligt in een gewilde buurt nabij de winkels en de natuur van de Utrechtste Heuvelrug.

Via de voortuin kom je binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast. Ook is er de trap naar de eerste verdieping.

De woning heeft een mooie zonnige tuingerichte woonkamer. In de woonkamer is ook een praktische vaste kast onder de trap waar je veel spullen kunt opbergen. De woonkamer is voorzien van plavuizen.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het betreft hier een eenvoudige rechte opstelling tegenover elkaar. Er is geen apparatuur aanwezig.

De woning biedt op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.

In de badkamer is een toilet, douche en wastafel aanwezig. Alles is netjes maar eenvoudig.

Middels een vaste trap kom je op de zolder waar naast bergruimte een derde kamer aanwezig is voorzien van dakramen. Tevens is er achter de knieschotten en veel bergruimte aanwezig.

Bij de woning is een nette en ruime berging aanwezig.

Een heerlijke besloten onderhoudsarme tuin maakt deze woning helemaal compleet. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 3253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij de Terp

Bel 0343 756 009

NVM aankoopmakelaar

Huis & Hart Makelaars

Bel 030-6339999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.