Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2022
- Verkoopdatum
- 24 november 2022
- Looptijd
- 7 dagen
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW
Riante, instap klare, energiezuinige tweekapper met garage/berging en 4 slaapkamers (5e eventueel mogelijk), fraai gelegen op hoekperceel aan oude woonstraat in landelijke omgeving te Leende.
De woning is gunstig gelegen nabij de A2, waardoor ASML, de HighTech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), deur naar garage en toegang tot toilet (wandcloset) met fonteintje.
Woonkamer aan de voorzijde met strakke schouw met gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde.
In het midden van de woning bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en kastenwand.
De keuken is uitgerust met een groot werkblad met inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, veel kastruimte,
en een hoge kastenwand met combioven, stoomoven en grote koelkast.
Vanuit de keuken ook toegang tot grote provisiekast.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met lichtstraat.
Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin; aan de achterzijde bevinden zich de tuindeuren welke toegang geven tot het fraaie, overdekte terras met lichtstraat en warmtekachel.
Via de keuken is eveneens de inpandige garage/berging bereikbaar.
Buiten:
Voortuin.
Dubbele oprit naar garage/berging.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra en biedt ruimte aan een (kleinere) auto.
Keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras met lichtstraat en warmtekachel.
Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse beplanting.
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot maar liefst vier grote slaapkamers en de luxe badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1.
Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers 2 en 3.
Een vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als sauna; deze is natuurlijk eveneens als slaapkamer te gebruiken. De sauna is ter overname.
De luxe badkamer is volledig betegeld, beschikt over vloerverwarming en is verder voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping (met raam) toegankelijk.
Op de betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat.
Aan de voorzijde bevinden zich opstelling van de c.v.-ketel, de unit WTW (warmte terugwin) en zonneboiler.
Het realiseren van een 5e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 2016.
- Woonoppervlakte circa 189 m2 (exclusief inpandige garage/berging en overdekt terras).
- Perceeloppervlakte circa 410 m2.
- Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig (onder andere 13 zonnepanelen, geplaatst eind 2021, opbrengst circa 4000 kwh).
- Woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van fraaie eikenhoutenvloer, met vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
- In collegiale verkoop met Van Veldhuizen Makelaardij.
Spacious, ready-to-move-in, energy-efficient, semidetached house including a garage/storage room and four bedrooms (fifth bedroom is possible), beautifully situated on a corner lot on an old residential street in a rural area in Leende.
The house is conveniently located near the A2 highway, hence ASML, the HighTech Campus and the center of Eindhoven are easily accessible (10-15 min by car). The cozy center of Leende, sport facilities and nature areas (forest, parks) are within walking distance.
Layout and description:
Ground floor:
Spacious hall with fuse box (11 groups, 2 earth leakage circuit brakers and high-voltage power), access to the garage/storage room and access to toilet (wall closet) with hand basin.
The living room is located at the front of the house, with a modern fireplace (gas) and unobstructed outside view at the front.
In the middle of the house, you will find the luxury kitchen with large kitchen island and cupboard wall that includes various appliances.
The kitchen is equipped with a large worktop including induction hob with Bora extraction, dishwasher, and plenty of cupboard space. The high cupboard wall includes a combi oven, separate steam oven and large refrigerator.
The kitchen provides access to large pantry for additional storage space as well.
At the rear of the house, you will find a spacious dining room with skylight. From the dining room, you will have access to the beautifully landscaped garden, both an uncovered and covered terrace including skylight and heating lamp.
From the diner room you will also have access to the indoor garage/storage room.
Outside:
Spacious front yard including a large driveway that provides sufficient space for two cars and provides access to garage/storage room.
The garage/storage space has a tiled floor, electricity and offers space to a (compact sized) car.
The backyard is beautifully landscaped with ornamental paving, a lawn, plants and offers two terraces of which one is covered and provides a skylight.
First floor:
Spacious corridor that provides access to four large bedrooms and a luxurious bathroom.
Bedroom one is located at the front of the house.
Bedrooms two and three are located at the rear of the house.
The fourth bedroom currently features a sauna, though the room can be easily turned into another spacious bedroom. The sauna is for sale as well.
The luxurious bathroom is fully tiled, has underfloor heating and is also equipped with a bathtub, a spacious walk-in shower with rain shower, a vanity unit with double sink and a wall closet.
Second floor:
The spacious attic floor (with window) is accessible via a fixed staircase and the room is finished with laminate flooring.
The central heating boiler, the WTW-unit (heat recovery) and the solar water heater are located at the front of the attic.
The attic can easily be turned into a fifth bedroom or office area.
General info:
- Year of construction: Approximately 2016.
- Living area approximately 189 m2 (excluding indoor garage/storage room and covered terrace).
- Lot area approximately 410 m2.
- Fully insulated and very energy efficient (including 13 solar panels, installed at the end of 2021 with an approximate yield 4000 kWh).
- Living room, kitchen and dining room have beautiful oak wooden floors, with underfloor heating.
- Acceptance in consultation.
- As security for the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must provide a bank guarantee (10% of the purchase price) to a Dutch bank or a deposit (10% of the purchase price) to be deposited at the Notary.
- In collegiate sale with Van Veldhuizen Makelaardij.
Riante, instap klare, energiezuinige tweekapper met garage/berging en 4 slaapkamers (5e eventueel mogelijk), fraai gelegen op hoekperceel aan oude woonstraat in landelijke omgeving te Leende.
De woning is gunstig gelegen nabij de A2, waardoor ASML, de HighTech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), deur naar garage en toegang tot toilet (wandcloset) met fonteintje.
Woonkamer aan de voorzijde met strakke schouw met gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde.
In het midden van de woning bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en kastenwand.
De keuken is uitgerust met een groot werkblad met inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, veel kastruimte,
en een hoge kastenwand met combioven, stoomoven en grote koelkast.
Vanuit de keuken ook toegang tot grote provisiekast.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met lichtstraat.
Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin; aan de achterzijde bevinden zich de tuindeuren welke toegang geven tot het fraaie, overdekte terras met lichtstraat en warmtekachel.
Via de keuken is eveneens de inpandige garage/berging bereikbaar.
Buiten:
Voortuin.
Dubbele oprit naar garage/berging.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra en biedt ruimte aan een (kleinere) auto.
Keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras met lichtstraat en warmtekachel.
Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse beplanting.
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot maar liefst vier grote slaapkamers en de luxe badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1.
Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamers 2 en 3.
Een vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als sauna; deze is natuurlijk eveneens als slaapkamer te gebruiken. De sauna is ter overname.
De luxe badkamer is volledig betegeld, beschikt over vloerverwarming en is verder voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping (met raam) toegankelijk.
Op de betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat.
Aan de voorzijde bevinden zich opstelling van de c.v.-ketel, de unit WTW (warmte terugwin) en zonneboiler.
Het realiseren van een 5e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 2016.
- Woonoppervlakte circa 189 m2 (exclusief inpandige garage/berging en overdekt terras).
- Perceeloppervlakte circa 410 m2.
- Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig (onder andere 13 zonnepanelen, geplaatst eind 2021, opbrengst circa 4000 kwh).
- Woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van fraaie eikenhoutenvloer, met vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
- In collegiale verkoop met Van Veldhuizen Makelaardij.
Spacious, ready-to-move-in, energy-efficient, semidetached house including a garage/storage room and four bedrooms (fifth bedroom is possible), beautifully situated on a corner lot on an old residential street in a rural area in Leende.
The house is conveniently located near the A2 highway, hence ASML, the HighTech Campus and the center of Eindhoven are easily accessible (10-15 min by car). The cozy center of Leende, sport facilities and nature areas (forest, parks) are within walking distance.
Layout and description:
Ground floor:
Spacious hall with fuse box (11 groups, 2 earth leakage circuit brakers and high-voltage power), access to the garage/storage room and access to toilet (wall closet) with hand basin.
The living room is located at the front of the house, with a modern fireplace (gas) and unobstructed outside view at the front.
In the middle of the house, you will find the luxury kitchen with large kitchen island and cupboard wall that includes various appliances.
The kitchen is equipped with a large worktop including induction hob with Bora extraction, dishwasher, and plenty of cupboard space. The high cupboard wall includes a combi oven, separate steam oven and large refrigerator.
The kitchen provides access to large pantry for additional storage space as well.
At the rear of the house, you will find a spacious dining room with skylight. From the dining room, you will have access to the beautifully landscaped garden, both an uncovered and covered terrace including skylight and heating lamp.
From the diner room you will also have access to the indoor garage/storage room.
Outside:
Spacious front yard including a large driveway that provides sufficient space for two cars and provides access to garage/storage room.
The garage/storage space has a tiled floor, electricity and offers space to a (compact sized) car.
The backyard is beautifully landscaped with ornamental paving, a lawn, plants and offers two terraces of which one is covered and provides a skylight.
First floor:
Spacious corridor that provides access to four large bedrooms and a luxurious bathroom.
Bedroom one is located at the front of the house.
Bedrooms two and three are located at the rear of the house.
The fourth bedroom currently features a sauna, though the room can be easily turned into another spacious bedroom. The sauna is for sale as well.
The luxurious bathroom is fully tiled, has underfloor heating and is also equipped with a bathtub, a spacious walk-in shower with rain shower, a vanity unit with double sink and a wall closet.
Second floor:
The spacious attic floor (with window) is accessible via a fixed staircase and the room is finished with laminate flooring.
The central heating boiler, the WTW-unit (heat recovery) and the solar water heater are located at the front of the attic.
The attic can easily be turned into a fifth bedroom or office area.
General info:
- Year of construction: Approximately 2016.
- Living area approximately 189 m2 (excluding indoor garage/storage room and covered terrace).
- Lot area approximately 410 m2.
- Fully insulated and very energy efficient (including 13 solar panels, installed at the end of 2021 with an approximate yield 4000 kWh).
- Living room, kitchen and dining room have beautiful oak wooden floors, with underfloor heating.
- Acceptance in consultation.
- As security for the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must provide a bank guarantee (10% of the purchase price) to a Dutch bank or a deposit (10% of the purchase price) to be deposited at the Notary.
- In collegiate sale with Van Veldhuizen Makelaardij.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
