Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 december 2022
- Verkoopdatum
- 16 december 2022
- Looptijd
- 8 dagen
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW!
Goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met oprit voor 2 auto's en garage, rustig gelegen aan verkeersarm hofje.
De woning is gunstig gelegen nabij de A2, waardoor ASML, de HighTech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel), garderobe, trapopgang (de trap is zeer fraai afgewerkt en voorzien van verlichting) naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tuindeuren, separate loopdeur en provisiekast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een wandopstelling met voldoende bergruimte, afgewerkt met een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, en een vaatwasser.
Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de keuken en woonkamer.
Buiten:
Voortuin met daarnaast een eigen oprit voor 2 auto’s.
Via de oprit is de garage bereikbaar.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel, radiator, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur; aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een zijraam.
De tweede, eveneens ruime slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel en een inloopkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Verder zijn de combiketel en de unit voor de mechanische afzuiging voorzien.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2008.
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 92 m2.
- Perceeloppervlakte circa 188 m2.
- Compleet geïsoleerd, energielabel A!
- Verbruik van 2021 circa 2800 kwh elektra en 675 m3 gas, ruim onder het prijsplafond voor 2023; dit energieverbruik is op basis van 1-2 personen die veel vanuit huis werken.
- Rustige ligging aan een hofje doch tevens in het centrum van Leende met alle voorzieningen op loopafstand.
- Aanvaarding is in overleg (medio maart 2023).
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Well maintained, energy-efficient corner house (energy label A) with driveway for 2 cars and garage, quietly located on a low-traffic courtyard.
The house is conveniently located near the A2, making ASML, the HighTech Campus and the center of Eindhoven ideally accessible. The cozy center of Leende, sports facilities and nature reserves are within walking distance.
Format and description:
Ground floor:
Hall with meter cupboard (7 groups, 2 earth leakage switches and fiber optic connection), cloakroom, staircase (the staircase is beautifully finished and equipped with lighting) to the first floor and a tiled toilet room with wall closet and hand basin.
Spacious living room with garden doors, separate wicket door and pantry.
The kitchen is located at the front and is arranged in a wall arrangement with sufficient storage space, finished with a plastic worktop, sink with mixer tap, a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, fridge-freezer and a dishwasher.
Due to the large windows there is a lot of light in the kitchen and living room.
Outside:
Front garden with a private driveway for 2 cars.
The garage is accessible via the driveway.
The garage is insulated, equipped with a tiled floor, skylight, radiator, connection for washing equipment and a sink. At the front is an electrically operated garage door; at the rear a door to the backyard.
The sunny and low-maintenance backyard is located on the southeast and has ornamental paving, various plants and a roof.
First floor:
Landing with a loft ladder to the attic.
At the rear of the house is the very spacious master bedroom with dormer window and a side window.
The second, also spacious bedroom, is located at the front and also has a dormer window and a walk-in closet.
The fully tiled bathroom has a shower, sink and second toilet.
Second floor:
The spacious attic is accessible via a loft ladder.
Furthermore, the combi boiler and the unit for mechanical extraction are provided.
General information:
- Year of construction circa 2008.
- Usable area in accordance with NEN 2580 approximately 92 m2.
- Plot area approximately 188 m2.
- Completely insulated, energy label A!
- Consumption of approximately 2800 kWh of electricity and 675 m3 of gas in 2021, well below the price ceiling for 2023; this energy consumption is based on 1-2 people who often work from home.
- Quiet location on a courtyard but also in the center of Leende with all amenities within walking distance.
- Acceptance is in consultation (mid-March 2023).
- As security for compliance with the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must provide a bank guarantee (10% of the purchase price) with a Dutch bank or a deposit (10% of the purchase price) to be deposited at the notary.
Goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met oprit voor 2 auto's en garage, rustig gelegen aan verkeersarm hofje.
De woning is gunstig gelegen nabij de A2, waardoor ASML, de HighTech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel), garderobe, trapopgang (de trap is zeer fraai afgewerkt en voorzien van verlichting) naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tuindeuren, separate loopdeur en provisiekast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een wandopstelling met voldoende bergruimte, afgewerkt met een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, en een vaatwasser.
Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de keuken en woonkamer.
Buiten:
Voortuin met daarnaast een eigen oprit voor 2 auto’s.
Via de oprit is de garage bereikbaar.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel, radiator, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur; aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een zijraam.
De tweede, eveneens ruime slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel en een inloopkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Verder zijn de combiketel en de unit voor de mechanische afzuiging voorzien.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2008.
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 92 m2.
- Perceeloppervlakte circa 188 m2.
- Compleet geïsoleerd, energielabel A!
- Verbruik van 2021 circa 2800 kwh elektra en 675 m3 gas, ruim onder het prijsplafond voor 2023; dit energieverbruik is op basis van 1-2 personen die veel vanuit huis werken.
- Rustige ligging aan een hofje doch tevens in het centrum van Leende met alle voorzieningen op loopafstand.
- Aanvaarding is in overleg (medio maart 2023).
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Well maintained, energy-efficient corner house (energy label A) with driveway for 2 cars and garage, quietly located on a low-traffic courtyard.
The house is conveniently located near the A2, making ASML, the HighTech Campus and the center of Eindhoven ideally accessible. The cozy center of Leende, sports facilities and nature reserves are within walking distance.
Format and description:
Ground floor:
Hall with meter cupboard (7 groups, 2 earth leakage switches and fiber optic connection), cloakroom, staircase (the staircase is beautifully finished and equipped with lighting) to the first floor and a tiled toilet room with wall closet and hand basin.
Spacious living room with garden doors, separate wicket door and pantry.
The kitchen is located at the front and is arranged in a wall arrangement with sufficient storage space, finished with a plastic worktop, sink with mixer tap, a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, fridge-freezer and a dishwasher.
Due to the large windows there is a lot of light in the kitchen and living room.
Outside:
Front garden with a private driveway for 2 cars.
The garage is accessible via the driveway.
The garage is insulated, equipped with a tiled floor, skylight, radiator, connection for washing equipment and a sink. At the front is an electrically operated garage door; at the rear a door to the backyard.
The sunny and low-maintenance backyard is located on the southeast and has ornamental paving, various plants and a roof.
First floor:
Landing with a loft ladder to the attic.
At the rear of the house is the very spacious master bedroom with dormer window and a side window.
The second, also spacious bedroom, is located at the front and also has a dormer window and a walk-in closet.
The fully tiled bathroom has a shower, sink and second toilet.
Second floor:
The spacious attic is accessible via a loft ladder.
Furthermore, the combi boiler and the unit for mechanical extraction are provided.
General information:
- Year of construction circa 2008.
- Usable area in accordance with NEN 2580 approximately 92 m2.
- Plot area approximately 188 m2.
- Completely insulated, energy label A!
- Consumption of approximately 2800 kWh of electricity and 675 m3 of gas in 2021, well below the price ceiling for 2023; this energy consumption is based on 1-2 people who often work from home.
- Quiet location on a courtyard but also in the center of Leende with all amenities within walking distance.
- Acceptance is in consultation (mid-March 2023).
- As security for compliance with the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must provide a bank guarantee (10% of the purchase price) with a Dutch bank or a deposit (10% of the purchase price) to be deposited at the notary.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
