• Verkocht

George Wilhelmlaan 77 9351 GK Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2023
Verkoopdatum
19 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwd, verzorgd en goed onderhouden!

Deze leuke 2/1-kapwoning met garage en tuin op het westen waar je de hele dag van de zon kunt genieten is zeer aantrekkelijk en de moeite waard om te bekijken. De woning is uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met keuken en bijkeuken zijn gecreëerd. Daarnaast is het voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing, 7 zonnepanelen, c.v. ketel uit 2022 en energielabel C. De garage is extra diep (ca. 8.58 x 2.98 m) en ideaal te gebruiken als hobbyruimte. Op de oprit kunnen 2 auto's staan.

De woning ligt mooi aan een groenstrook en voetpad in een rustige woonwijk. De ligging is centraal; supermarkt, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand! Ook ben je snel op de uitvalswegen richting de snelweg, waardoor de stad Groningen en Drachten binnen 15 autominuten te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast. Uitgebouwde woonkamer van ca. 30 m² met half open nette keuken van ca. 13 m². De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast en combi-oven/magnetron. De aangebouwde bijkeuken heeft aansluitingen voor o.a. een wasmachine, droger en vriezer en c.v. opstelling voor het warmwater.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 7 en 6 m², waarvan 1 met vaste kast, en een badkamer met douche, wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap kom je op de 2e verdieping met overloop en berging met c.v. opstelling en een zolderkamer van ca. 8 m² met dakkapel (stahoogte onder 2 meter).

Aanvullende informatie:
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel C;
- Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- 7 Zonnepanelen 2023;
- Zonwering aanwezig;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Intergas c.v. ketel 2022 en c.v. ketel voor warm water 2017;
- Mooie en rustige ligging dichtbij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (7,3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

NVM aankoopmakelaar

Grondsma Makelaardij

Bel (+31) 503055231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.