• Verkocht

Kostverloren 78 1251 TR Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2022
Verkoopdatum
22 februari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van het mooie dorp Laren ligt deze rechterhelft van een dubbel woonhuis met garage. De woning biedt vrij uitzicht op het beschermde natuurgebied “Het Goois Natuurreservaat”. De scholen en het gezellige centrum met zijn leuke winkels liggen op fietsafstand. Gunstige ligging naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

De woning die gebouwd is in 1971 heeft een ROBUUSTE uitstraling en is goed onderhouden. De garage is vrijstaand en heeft een zadeldak, vliering en elektrische deur en is te bereiken via een eigen oprit. Het is een fijne ruime gezinswoning op een mooi perceel grond met veel extra bergruimte.

Indeling: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime lichte L-vormige woonkamer met fraai uitzicht, open haard (gas) en schuifpui naar terras, dichte ruime keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met bergvliering en wasmachine aansluiting. De bijkeuken heeft een achteringang.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: grote voorzolder met c.v. opstelling en veel extra bergruimte, grote zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin: de tuin is rondom, is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van uw privacy en de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 8 Zonnepanelen (uitbreiding mogelijk)
- Veel extra bergruimte
- Woonoppervlakte: 145 m2
- Perceeloppervlakte: 400 m2

De huidige eigenaar is bewoner vanaf het begin wat aangeeft hoe fijn deze woning en de omgeving is.

De Gouden makelaar nodigt u uit voor een vrijblijvend bezoek, aan dit heerlijke en grote gezinshuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
137 m² (10 meter diep en 13,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.