• Verkocht

Dorpsstraat 33 4926 CP Lage Zwaluwe Die Swaluw

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
13 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
Halfvrijstaande, karakteristieke dijkwoning met diepe tuin en garage, gelegen aan het fraaie dorpslint van Lage Zwaluwe. Vanwege het authentieke karakter valt dit dorpslint onder bescherm stads- en dorpsgezicht. De woning is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd en biedt een speelse inrichting. Zo is er naast een riante woonkamer en leefkeuken een slaapkamer én badkamer op de begane grond gerealiseerd. De 1e verdieping biedt mogelijkheden voor realisatie van diverse slaapkamers. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Parkeren is mogelijk in of vóór de aangebouwde garage.
De mooi aangelegde tuin is zongunstig gelegen op het zuidwesten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, grote inloopkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Deze hal is groot en licht en biedt ruimte voor een thuiswerkplek/studieruimte. De hal is fraai betegeld met een keramische, Portugese tegel.

Open, ruime, moderne woonkamer met een fraai uitzicht op de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, stucwerk wanden en een hoog, wit balkenplafond. De kamer is uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren.

Open keuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling met een zwart aanrechtblad, voorzien van o.a. een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Grote bijkeuken met opstelplaats voor cv-combiketel (’22).

Geheel betegelde badkamer met wandcloset, aparte douche, design radiator, mechanische ventilatie en dubbele wastafel.

Grote slaapkamer met grote raampartijen en een geluidsdempende kurkvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Een deur biedt toegang tot de diepe tuin.

Garage met geïsoleerde sectionaal deur en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

1e VERDIEPING:
De 1e verdieping is momenteel een grote ‘open’ slaapkamer met mooie houten vloer en grote dakkapel. Hierdoor is deze ruimte bijzonder licht. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren, maar is prachtig en modern zoals hij nu is.

TUIN:
De diepe achtertuin met achterom en houten berging is zongunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft diverse terrassen, borders, bomen en een parkeerplaats voor auto/caravan. Tevens parkeerplaats voor meerdere auto's vóór en ook in de achterstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 1807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.