• Verkocht

Prof. Huetlaan 1 6957 AP Laag-Soeren Laag-Soeren

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 879 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol vrijstaand woonhuis met grote garage en een fraai aangelegde diepe en zeer vrije tuin. De kavelgrootte is maar liefst 879 m²! Door de ligging tegen het mooie natuurgebied Nationaal Park "De Veluwezoom" en het IJsseldal maar ook de gunstige ligging en goede bereikbaarheid in de stedendriehoek Arnhem-Apeldoorn-Zutphen, is het dorp Laag-Soeren zeer geliefd en bekend om de Soerense Sprengen en de bosrijke omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, royale L- vormige woonkamer met sfeervolle dubbele erker, kamer en suite (52 m²) en serre met mooie houten vloer en schuifpui naar zonneterras en achtertuin, luxe open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals AEG combi oven/magnetron, stoomoven/oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling warmwaterapparatuur en toegang tot achtertuin.

1e verdieping: lichte en royale overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met kastenwand, ruime badkamer met ligbad, separate douche, twee vaste wastafels en 2e toilet.

2e verdieping: via een vaste trap naar de 2e verdieping met veel opbergruimte.

Tuin: Aan de voorzijde een gezellig ingerichte tuin, aan de zijkant van de woning een royale oprit voor meerdere auto’s en de caravan of camper kan er ook nog prima bij. Achter een op het zuiden gelegen fraai aangelegde en zeer diepe (40 meter!) tuin. Het is prima vertoeven op het royale terras. Mooie bomen omsluiten het geheel waardoor er volkomen privacy is. Royale garage met zolder met 12 zonnepanelen.

Algemeen: Bouwjaar 1928, kavelgrootte 879 m², inhoud 525 m³, woonoppervlakte 138 m². De woning is goed onderhouden, verwarming middels Atag HR ketel (2016), warmwatervoorziening door Intergas combi compact HRE (2016), 12 zonnepanelen.

Wonen aan een mooie laan in een prettig dorp, de foto's spreken voor zich!

Bijzonderheden:
- Sfeervol 30er jaren pand
- 12 zonnepanelen
- Luxe keuken van massief hout voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Originele details als glas in lood ramen, paneeldeuren en de luiken voor de ramen zijn bewaard gebleven.
- Ruime garage met vliering van maarliefst 37m²
- Riant perceel van 879 m²!
- Diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden van ca. 40 meter diep !!
- Gelegen in het gewilde dorp Laag-Soeren

Omgeving:
Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Deze steden zijn per auto in ca. 20 minuten te bereiken. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Het nabij gelegen Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation met gratis dubbeldeks parkeergarage P&R en goede busverbindingen). Op het intercitystation in Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De oprit van de A50 bereikt u in 10 autominuten.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam (zonder punt en spatie) en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
879 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 5238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
879 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (40 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.