Korfstraat 88 1433 DD Kudelstaart Kudelstaart

**English translation below**

Deze lichte, riante geschakelde hoekwoning met eigen dubbele oprit en garage is echt een bezichtiging waard!

De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin zuidwest gelegen aan sierwater.

De ligging van deze woning is ideaal. Het is gelegen in een mooie, gezellige en kindvriendelijke wijk met diverse groen- en speelvoorzieningen. Op loopafstand treft u het winkelcentrum van Kudelstaart, het uitgestrekte recreatiegebied Westeinderplassen en diverse andere voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. De woning ligt heel centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem. Middels de diverse aanwezige uitvalswegen bent u bijvoorbeeld binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam. Recreëren kan heel dichtbij in het Amsterdamse Bos, het Haarlemmermeerse Bos of op of aan de Westeinderplassen en ook bushaltes vindt u nabij de woning.

Indeling:
Begane grond: middels de eigen oprit van de woning komt u bij de entree. De hal is voorzien van een separaat toilet met fonteintje en geeft u toegang tot de riante uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis, Quooker, vaatwasser, oven en een vrijstaande koelkast. Middels de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de fraai aangelegde riante achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten aan sierwater. De achtertuin is voorzien van een leuke overkapping en een leuk terras gelegen aan het water.

Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, urinoir, wastafelmeubel en inloopdouche met een dubbele douchekop.

Tweede verdieping: hier vindt u 2 slaapkamers, 2e badkamer, was-/stookruimte en toegang tot de vliering. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Lichte riante geschakelde woning voorzien van eigen dubbele oprit, garage en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- De woning beschikt over een vliering waardoor deze is voorzien van veel opbergruimte;
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming;
- Vele speel- en groenvoorzieningen bevinden zich in deze kindvriendelijke wijk;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De ligging van deze woning is ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This bright, spacious semi-detached corner house with its own double driveway and garage is really worth a visit!

The house has no less than 5 bedrooms, 2 bathrooms and a lovely backyard southwest located on ornamental water.

The location of this house is ideal. It is located in a beautiful, cozy and child-friendly neighborhood with various green and play facilities. Within walking distance you will find the shopping center of Kudelstaart, the extensive recreation area Westeinderplassen and various other facilities such as schools, nurseries and sports facilities. The house is centrally located in relation to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Haarlem. For example, you can reach the heart of Amsterdam in no time via the various roads present. Recreation is possible very close by in the Amsterdamse Bos, the Haarlemmermeerse Bos or on or at the Westeinderplassen and bus stops can also be found near the house.

Layout:
Ground floor: you reach the entrance via the private driveway of the house. The hall has a separate toilet with hand basin and gives you access to the spacious extended living room. The living room has a tiled floor with underfloor heating and an open kitchen with various built-in appliances such as: a gas stove, Quooker, dishwasher, oven and a free-standing refrigerator. Through the patio doors in the living room you enter the beautifully landscaped spacious backyard which is located on the southwest on ornamental water. The backyard has a nice roof and a nice terrace located on the water.

First floor: on this floor you will find 3 bedrooms, a separate toilet with hand basin and the bathroom. The bathroom has a bath, urinal, washbasin and walk-in shower with a double shower head.

Second floor: here you will find 2 bedrooms, 2nd bathroom, laundry/boiler room and access to the loft. The bathroom has a shower, toilet and sink.

Particularities:
- Light spacious semi-detached house with its own double driveway, garage and no less than 5 bedrooms and 2 bathrooms;
- The house has a loft, which provides plenty of storage space;
- The ground floor has a tiled floor and underfloor heating;
- Many play and green facilities are located in this child-friendly neighborhood;
- The house has wooden frames with double glazing;
- The location of this house is ideal in relation to all daily amenities;
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.