Burgemeester Waliglaan 29 1561 WV Krommenie Snuiverbuurt

CENTRAAL GELEGEN PERFECT ONDERHOUDEN RUIME EENGEZINSWONING MET SFEERVOLLE WOONKAMER, 5 SLAAPKAMERS, COMPLETE WOONKEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN AANGEBOUWDE OVERKAPPING. Het is toch een heerlijk idee dat je de deur uitloopt en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand hebt? Naast deze centrale ligging is de woning altijd keurig onderhouden en heeft de woning op de 2e verdieping een dakkapel, nokverhoging en in 2015 geheel voorzien van nieuwe dakpannen. Op de begane grond is de ruime woonkeuken met aansluitend de straatgerichte en gezellige woonkamer. Via de openslaande deuren stap je de veranda in die voorzien is van 2 terrasheaters, plafondspots en veel lichtinval. Een heerlijke plek om in het voor- of najaar nog even te gaan zitten. Op de 1e verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met een 2e zwevend toilet. De vaste trap geeft toegang tot de ruime 2e verdieping met dak verhoging en hier ook nog eens 2 slaapkamers en veel bergruimte. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een ruime berging en een poort voor achterom. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning waar je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam zit en waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten en heerlijk kan gaan wonen? Dan is dit het plaatje waar je naar op zoek bent! Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 10 groepen, trapopgang en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkeuken met een tegelvloer en een praktische trapkast. In de woonkeuken staat een nette keuken voorzien van inbouwspots, koelkast, combimagnetron, 90 cm brede 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een losse vaatwasser. Er is een moderne houten kastenwand aanwezig als opbergruimte. Via de woonkeuken kom je in de straatgerichte woonkamer met een houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

1e verdieping: steile trap naar overloop met bergkast, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,77 x 2,66) met daarnaast slaapkamer 2 (2,60 x 2.32). In deze (slaap)kamer is de aansluiting voor de wasmachine en droger. In het midden van de verdieping is de inpandige badkamer voorzien van een wastafel met spiegelkast, zwevend toilet, designradiator en douchecabine met een schuifdeur. Aan de achterzijde is de royale 3e slaapkamer (3,71 x 4,95) met grote vaste kast en een inbouwkast met 2 x 2 schuifdeuren. Deze slaapkamer was van origine 2 slaapkamers.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de zolder met aan de voorzijde een dakverhoging waardoor slaapkamer 4 (2,45 x 3,23) een nokhoogte heeft van 2,73 m. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en veel bergruimte in de knieschotten. Aan de achterzijde is slaapkamer 5 (2,48 x 3,16) met een dakkapel en een vaste kast met opstelling c.v. installatie.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het Oosten. Er is een berging bestaande uit gedeelte hout en gedeelte stenen wand met stenen opbouwrand met een betonnen vloer en elektra. Naast de berging is de brede poort voor achterom. Direct aan de woning staat een prachtige veranda met inbouwspots in het plafond en veel lichtinval. De hordeuren en zijkanten kunnen los gemaakt worden. Aan de linkerzijde van de tuin is een nieuwe zwarte ‘Zweedse rabat’ schutting geplaatst.

Voortuin: is bestraat en ligt op het Westen. Hier is het s ’avonds daarom ook heerlijk vertoeven op de zitplekken die gecreëerd zijn. Ook in de voortuin is de schutting vernieuwd en in ‘Zweeds rabat’ uitgevoerd. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Nefit uit 1999, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding te mailen naar Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.