• Verkocht

Witte Klaverlaan 17 1562 AK Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Witte Klaverlaan in Krommenie is bij uitstek geschikt voor creatieve kopers. Mensen die graag een eigen stempel willen zetten, zonder zich zorgen te hoeven maken over bouwtechnische zaken. De basis is namelijk uitstekend bij deze doorzonwoningen.

Deze woningen zijn geliefd bij gezinnen. Ze zijn lekker licht, heerlijk ruim en geven de vrijheid om naar eigen behoefte in te delen. Hier is het dak aan de tuinzijde opgebouwd, waardoor een extra slaapkamer op de derde woonlaag kon worden ingedeeld. Vervolgens bood dat de ruimte om jaren later een leefvertrek op te offeren ten gunste van een supercomfortabele badkamer. Kijk, daar worden kopers en makelaars blij van!
Wat we ook leuk vinden, is dat veel in het interieur nog origineel is. Weten we ook niet helemaal zeker, maar de keuken ziet er retro uit. De huidige eigenaar heeft hier 30 jaar lang met veel plezier gewoond en de woning naar zijn wens gemaakt. Dat is nu aan jou en dan kunnen je zomaar de woonjaren van de huidige eigenaar overtreffen.

Met deze laatste zin kunnen we eigenlijk deze hele woningbeschrijving samenvatten. Heerlijke ruimte met heel veel mogelijkheden. Fantastische plek tussen de voorzieningen, maar wel in een rustig en autoluw buurtje. Sport, spel, school en de snelweg plus station onder handbereik. En in het weekend eropuit. Want hier woon je dichtbij het buitengebied. Met weilanden, waterpartijen, bos, duin, strand en zee...

Indeling:
Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Betimmerde trapopgang met open spiltrap. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen voor en achter, daar voorzien van openslaande deur met bovenlicht.
Keuken met tegelvloer en deel betegelde wanden. Wandopstelling boven en onderkasten met anderhalve spoelbak en elektrische kookplaat met wasemkap. Ingebouwde koel-/ vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Achterdeur naar naar verzorgde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging, voorzien van elektra, en houten tuinhuis. Besloten achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste spiltrap naar tweede verdieping. Berging. Slaapkamer met wandkast. 2e Slaapkamer aan tuinzijde. Riante badkamer (voorheen slaapvertrek). Fraai betegeld en voorzien van houtlook keramische vloertegels. Moderne glazen douchecabine, met hand- en regenfunctie. Luxe wastafelmeubel met eengreeps mengkraan.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel. Opstelling CV-installatie (2015). Derde slaapkamer, verhoogd en vergroot middels dakopbouw en voorzien van vaste kasten. Berging achter dakbeschot.

De Witte Klaverlaan is een met bomen en groenstroken omzoomde straat, parallel aan de verbindende ader tussen dit autoluwe woonwijkje, de voorzieningen en het wegennet richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Bij dit laatstgenoemde cluster van vmbo tot en met vwo vinden we ook het NS station.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 81 m2;
- inhoud 291 m3;
- perceelgrootte 152 m2 eigen grond;
- flinke voortuin en 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten;
- dichtbij school, supermarkt, station en snelweg;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 7727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel (+31)020-3376143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.