Wilgenhaantje 24 1562 LX Krommenie Willis

De mooiste woningen staan vaak aan de buitenrand van de wijk! Dat is ook zeker van toepassing aan het Wilgenhaantje in Krommenie. Deze royale 2-onder-1 kap woning is gelegen op een unieke plek in Krommenie. Het woonhuis is zeer ruim en meet totaal ca. 183 m2 oppervlakte. De voormalige garage is gewijzigd in een berging, deze is binnendoor bereikbaar en biedt (aan de achterzijde verwarmd) de mogelijkheid om een werkplek aan huis te creëren. De living is ruim, met de sfeervolle woonkamer (met haard) aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen alsmede de badkamer en een separate wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een prachtige inloopkast. De 2e verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer, met eigen dakterras. De achtertuin is heerlijk vrij aan de achterzijde, je kijkt hier uit op het groen en het water! In de tuin is een prachtige overkapping geplaatst, hierdoor kun je urenlang relaxen en 's avonds na het werk nog even lekker de BBQ aansteken. De steiger aan het water biedt de mogelijkheid om met een bootje of sup de polders in te gaan of via de sluis naar de Zaan (en bijv. richting Alkmaardermeer of Zaanse Schans) te varen. Perfect toch? Net zo enthousiast geworden over deze woning als dat wij zijn? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING
De woning is gelegen in woonwijk Willis aan de buitenrand van Krommenie, alle voorzieningen zijn op korte afstand voorhanden. Het centrum van Krommenie is nabij en voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je zo even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Plus en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan vlakbij: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. Dankzij de ligging aan de buitenrand van Krommenie loop je direct de polders rondom Krommenie in, of langs de Vaart richting molen de Woudaap. Ideaal voor een rondje wandelen met de hond, een sportief hardlooprondje of een lekkere fietstocht!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 274 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m².
• Oppervlakte overkapping tuin: ca. 18 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 648 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2002
• Royaal 5-kamer 2-onder-1 kap woonhuis met eigen oprit
• Prachtige ligging buitenrand Willis
• Totaal 5 kamers, waarvan 4 (ruime) slaapkamers
• Vrije ligging aan de achterzijde
• Aan het water, eigen bootje aan de steiger
• Berging naast de woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek aan huis
• Energielabel B, volledig geïsoleerd
• CV-installatie 2002
• Parkeren betreft vrij parkeren en op eigen oprit
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.