Madeliefstraat 28 1562 RW Krommenie Noorderham

Royaal en goed afgewerkt! Dat is zeker van toepassing bij dit ruime 5-kamer woonhuis aan de Madeliefstraat in Krommenie. Het woonhuis is goed verbouwd en biedt volop ruimte! Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken. Er is een compleet nieuwe pui aan de achterzijde geplaatst met openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft vloerverwarming, dus heerlijk warme voetjes! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de goed afgewerkte badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping heeft een grote slaapkamer met dakkapel en een voorzolder voor de wasmachine, droger en CV-installatie. De tuin is heerlijk ruim. Wil je graag in de zon zitten als je thuis komt van het werk, ook dat is prima mogelijk bij deze woning. De tuin is namelijk gelegen op het noord-westen, dus heerlijke middag-en avondzon. Perfect toch? De ligging is ideaal, dichtbij de polders rondom Krommenie alsmede het winkelcentrum op het Rosariumplein en NS-station Krommenie-Assendelft. Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen op zeer korte afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grotere ketens zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 138 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m².
• Externe bergruimte: ca. 9 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 390 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Ruim en goed afgewerkt 5-kamer woonhuis
• Bouwjaar: 1970
• Begane grond v.v. vloerverwarming
• Nette keuken en badkamer
• 138 m² eigen grond
• Zonnige achtertuin (middag- en avondzon)
• CV-installatie ATAG 2008
• Energielabel: C
• Parkeren op basis van vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.