Weegbreestraat 1 1562 SE Krommenie Noorderham

76 m² wonen
226 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 289.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 januari 2023
Verkoopdatum: 3 februari 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Hoekwoning op riant perceel!

Lekker rustig en vrij wonen in de kruidenbuurt van Krommenie. De huidige eigenaar heeft hier bijna 60 jaar gewoond, dus dat het hier fijn wonen is, dat is een feit! Eerlijk is eerlijk, de woning dient wel gemoderniseerd te worden, maar de mogelijkheden zijn hier enorm. Mede dankzij het grote perceel kunt u de woning aan de zij- of achterkant uitbouwen. Indien u een groter gezin heeft zou u kunnen overwegen om een dakopbouw te plaatsen. Als u in de wijk rondloopt ziet u dat dit al door velen gedaan is.

De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen. Om de hoek is het zwembad en de tennisvereniging met padelbanen gelegen. Daarnaast woont u op loop/fietsafstand van recreatiegebied Noorderham, scholen, de voetbalvereningang, supermarkten, het NS station en de gezellige dorpskern met vele winkels en horeca gelegenheden. Binnen enkele autominuten rijdt u op de A8 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar/Haarlem.

Pak deze kans en bel ons voor een uitgebreide bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet; doorzon woonkamer; keuken in de uitbouw; de tuin is via de keuken te bereiken en gelegen op het noordoosten met achterom en berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast; badkamer v.v. wastafel en douche.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlak: ca. 76
• Externe bergruimte: ca. 7m²
• Perceeloppervlak: 226m² (eigen grond)
• Inhoud: 270m³
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• Hoekwoning op riant perceel
• Kunststof gevelbeplating en kozijnen voorzijde 2018
• De zolder en het ruime perceel bieden mogelijkheden voor uitbreiding
• Kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
• Oplevering kan snel.