Recent gebouwd en goed geïsoleerd! Dit heerlijk ruime 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex (2006) aan de Heiligeweg in Krommenie. Het appartement is bereikbaar via de entree aan de zijkant, op de verdieping bevinden zich de voordeuren van de appartementen. Hier bevindt zich tevens het prachtige gezamenlijke (dak)terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement is lekker ruim en is gelegen op 2 verdiepingen. De woonkamer heeft een open keuken en een ruime zithoek met zicht op de straat. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de in 2015 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is nog een ruimte voor wasmachine, droger en CV-installatie. Achter het complex bevindt zich het gemeenschappelijke parkeerterrein, hier kun je 1 auto parkeren. De huidige eigenaar heeft zelfs een aansluiting gerealiseerd voor een laadpaal, er is tevens een eigen fietsenberging. De appartementen aan de voorzijde hebben zicht op de gezelligheid van het centrum van Krommenie en zijn ruimer qua afmetingen. De VVE is actief en de buitenzijde is in 2022 nog geschilderd, dus daar heb je geen omkijken naar. De ligging is gunstig: op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft is nabij en brengt je binnen een half uur naar Alkmaar en Amsterdam Centraal. De aansluiting met het eigen vervoer is perfect, via de snelwegen A8 en A9. Dat is toch ideaal? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.
LIGGING / BEREIKBAARHEID Het appartement ligt middenin Krommenie, tussen het Rosariumplein en de winkels in het centrum. De ligging op zeer korte afstand van het Rosariumplein is perfect, hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Direct om de hoek bevindt zich de Plus supermarkt, Action en Scapino. Verderop in de straat bevindt zich Anytime Fitness, ideaal als je nog even wilt gaan sporten. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grotere ketens zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden, een bibliotheek en het recent gebouwde binnen- en buitenzwembad de Crommenije.
VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Heiligeweg 91’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 5.750/31.745-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 92,- per maand
EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82 m². • Externe bergruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 272 m³.
BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2006 • Royaal 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats • Voor de deur heerlijk de ruimte om buiten te zitten • Terras voorzijde (gemeenschappelijk) bereikbaar via de schuifpui • Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-glas • CV-installatie Intergas 2006 • Energielabel: A • Achter het complex bevindt zich het parkeerterrein, het appartement heeft het recht om met 1 auto te parkeren op dit terrein (mandelig), voorts volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Elektrisch oplaadpunt aanwezig, overname in overleg • Jaarlijkse bijdrage onderhoud parkeerterrein € 120,-- per jaar • Actieve VVE, buitenzijde complex geschilderd 2022 • Eigen berging aanwezig op de begane grond • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 325.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (82 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Jeffrey Neeft heeft prima werk geleverd. Netjes en betrouwbaar. Gewoon goed. Van begin tot einde prettige samenwerking gehad en heeft de juiste strategie gekozen voor de verkoop van de woning.
