• Verkocht

Noorderhoofdstraat 179 a 1561 AT Krommenie Noorderhoofdbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2023
Verkoopdatum
27 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit leuke en comfortabele tweekamerappartement op de eerste etage aan de Noorderhoofdstraat in Krommenie maakt deel uit van een frisse verschijning in het grotendeels historische straatje waar de monumenten aaneenrijgen. Het is deel van een ontwikkeling waar rekening gehouden werd met de jeugd en met senioriteit. Leuke, compacte en vooral dus comfortabele appartementen waar jonge singles en stellen zich net zo thuisvoelen als de mensen die vanuit een te grote en omslachtige gezinswoning doorstromen.

De living kijkt uit over de kruising, precies waar de gezelligheid van de hoofdstraat overgaat in het landelijke Vlusch. Ter hoogte van het Agathepark, waar het water achter de bewonersparkeerplaats rechtstreeks op aansluit. Dit appartement wordt omringd door natuur, cultuur, eigentijdse reuring en ouderwetse rust.

De woning is lekker licht, de verdienste van de grote raampartijen met dubbele openslaande deuren en Frans balkon in de voorgevel. Ook valt het daglicht binnen via de lange wand, wat handig is ingezet voor een keukenwandopstelling met vaatwasser, oven, gaskookplaat en lekker veel werkblad. En voor wat betreft het poetsen: de verwarmde vloer is doorlopend en drempelloos belegd met praktisch houtlaminaat. De wanden zijn glad afgewerkt, een ander kleurtje is zo voor elkaar. De badkamer, met toilet, wastafel en glazen douchecabine is helemaal betegeld. Zo schoon. De stofzuiger en dweil berg je op in de berging, bij de cv-installatie. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De slaapkamer heeft een op maat gemaakte schuifwandkast.

Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren houdt het gebouw, de gezamenlijke fietsenstalling en het bijbehorende terrein schoon, heel en financieel op orde. De eigenaars dragen maandelijks een klein bedrag af voor een zorgeloos bestaan. Meer tijd voor leuke dingen!

Indeling:
Begane grond: buitentrap voor directe toegang. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Separate box. Doorgang naar parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Centrale hal en gezamenlijke fietsenstalling. Trappenhuis en liftinstallatie. Traverse naar woongebouw.
1e Etage: Entree appartement. Hal met meterkast. Berging met aansluiting wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (Intergas/ 2012). Fris betegelde toiletruimte/ badkamer met douchecabine met glazen deur, wastafel en toilet (wandcloset). Slaapkamer (bijna 10 m2) met maatwerk schuifwandkast. Woonkamer met dubbele lichtinval. Open keuken met houten werkblad in wandopstelling, voorzien van ronde spoelbak en ééngreeps mengkraan en gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Living met vrijwel geheel glazen gevel, voorzien van openslaande deuren en Frans balkon. Hal en woonkamer zijn belegd met een drempelloos doorlopende houtlaminaatvloer, het hele appartement heeft vloerverwarming.

Dit deel van de Noorderhoofdstraat ligt ter hoogte van het Agathepark. Een groene oase, omringd door waterpartijen, verrijkt met wandelpaden en een muziektent. Op slechts zeven minuten fietsen ligt het NS station. De vlotte aansluitingen op het spoor brengen je in korte tijd naar Amsterdam. Ook het streekvervoer is uitstekend geregeld, de bus stopt vlakbij en brengt je naar alle windstreken.
Automobilisten kunnen snel naar de A8 en de A9. Krommenie is een dorp waar het snelle verkeer weggeleid wordt uit het gezellige centrum. Win-win voor alle inwoners, zowel thuisblijvers als forenzen. De Noorderhoofdstraat is een straat met veel monumenten, de Zuiderhoofdstraat betitelen we met een gerust hart en volle overtuiging tot de gezelligste winkelstraat van de Zaanstreek!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 42 m2;
- inhoud 145 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 102,30;
- bouwjaar 2012, energielabel A;
- comfortabel verwarmde vloeren, belegd met drempelloos houtlaminaat;
- op loopafstand van gezellige winkelstraat, supermarkten en sportclubs;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.714
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.