• Verkocht

Jacob Jordaensstraat 28 2923 CL Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"We hebben vele jaren met veel plezier in de Jacob Jordaensstraat gewoond. Lekker in het vroege voorjaar al in het zonnetje zitten in de zonnige achtertuin. Maar ook de woning geheel verbeterd om ons woonplezier te vergroten. Met name de open keuken beleven we veel plezier aan. Het is een fijn en gezellig huis en zullen het zeker missen. Nu zijn onze woonwensen veranderd en is het tijd voor een nieuwe woonplek. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier aan deze woning beleven als wij de afgelopen jaren hebben gedaan"

Starten zonder klussen
Ben je op zoek naar je eerste woning zonder te klussen? Dan is dit huis op de Jacob Jordaensstraat echt iets voor jou. Een goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een bergvliering. De keuken is in 2015 opengebroken en voorzien van een nette L-keuken en de gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc vloer. De vliering is geïsoleerd en in de grote slaapkamer aan de achterkant is een aansluiting naar buiten gemaakt voor een mobiele airco. Daarnaast zijn er rolluiken bij de ramen in de slaapkamers aanwezig. Het toilet is in 2020 volledig gemoderniseerd en eind dit jaar wordt de dakbedekking nog vervangen. Kortom, klaar voor de nieuwe bewoners.

Een zonnige tuin
De ruime zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen. Het zonnescherm biedt schaduw, zowel binnen als buiten. Door de verspringende bouw van de woningen zit je bij de gevel helemaal vrij. Achterin de tuin staat een mooi formaat berging met 2 verschillende ingangen. Via de berging kun je daardoor direct op het plein achter het huis komen. Ideaal voor motorliefhebbers.

Centrale ligging
Deze woning ligt in de gezellige, kindvriendelijke schildersbuurt in Krimpen aan den IJssel. In de omgeving bevinden zich vele faciliteiten. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Crimpenhof, met verschillende supermarkten en speciaalzaken. Ook basisscholen, een speeltuin en het voetbalveld liggen om de hoek. Ook voor de kinderen dus genoeg te beleven.

Voorkeur oplevering uiterlijk Mei 2023.

Deze centraal gelegen starterswoning met zonnige tuin is klaar om bezichtigd te worden. Bel voor een bezichtiging of kom naar het Open Huis op zaterdag 1 oktober 2022 van 11:00-15:00 uur.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy Vr ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 5591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Thalita van Schaik
Jacob Jordaensstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden allebei geen ervaring met het te koop zetten van ons huis en dan komt er heel wat op je af. Corianne Straathof heeft ons daarin geweldig begeleid en was er altijd voor advies en ondersteuning om je stap voor stap door het verkoop proces heen te begeleiden. Alle overige medewerkers zijn ook bijzonder klantvriendelijk als je belt voor vragen en/of verzoeken. Als je een huis koopt of verkoopt wil je na onze mening een makelaar die betrouwbaar is, afspraken nakomt en tot in de puntjes persoonlijke begeleiding. Dit alles hebben wij zeker gevonden bij Corianne!. Van Herk ziet de mens achter de verkoop en of koop van je huis!.Dat is een hele fijne ervaring in makelaarsland!!. en mochten we ooit een ander huis willen kopen dan hopen we dat ook dat huis te koop staat bij van Herk makelaardij. Wij bevelen deze makelaar dan ook zeker aan!.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.