• Verkocht

Scheepmakersstraat 32 2931 GN Krimpen aan de Lek Beroepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

WIJ KUNNEN ONS VOORSTELLEN DAT U DEZE WONING WILT BEZICHTIGEN. WILT U ZICH DAN AANMELDEN VIA FUNDA? WIJ NEMEN DAARNA CONTACT MET U OP.

RECENT OPGEKNAPTE HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN in het gezellige, vernieuwde centrum van Krimpen aan de lek. Op loopafstand van de winkels, horeca en basisscholen. Ook natuurgebied “Krimpenerhout” vind je in de nabije omgeving.

De woning is net opgeknapt en perfect voor een jong gezin of starters. In verband met werk moeten de huidige eigenaren helaas alweer verhuizen.

De woning beschikt over een ruime woon- eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Keuken met toegang tot de tuin. Drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Zonnige diepe tuin met achterom en schuur voorzien van elektra. Tevens een ruime zolder met wasruimte waar ook de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Kortom: een heerlijke lichte hoekwoning, in een rustig gelegen buurt, direct achter het centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je in de hal met vernieuwde meterkast en kelderkast. Toilet. Doorzonwoonkamer van 7.25 x 3.50 m met toegang naar de keuken van 3.46 x 1.91/2.16 m met keukenblok en diverse losse apparatuur. In de keuken is tevens de aansluiting voor de vaatwasser/wasmachine en de deur voor toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1 van 3.42 x 1.96 m met vaste kast aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 van 3.84 x 3.52 m met vaste kasten, eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van 2.70 x 3.52 m met vaste kast, ligt aan de voorzijde van de woning. Lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer is geheel vernieuwd. De slaapkamers 1 en 3 zijn recent voorzien van een houten parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar bergzolder van 2.17 (vanaf 1.50 lijn) x 5.58 m met opstelling cv-ketel. Door het plaatsen van een dakopbouw creëer je hier een royale 4e slaap-, hobby- of werkkamer.

TUIN
Ruime en zonnige achtertuin met diverse terrassen van ca. 11 meter diep en 8 meter breed met houten berging van 2.78 x 2.32 m, voorzien van elektra, er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Er is een vaste trap naar de (berg)zolder met aansluiting voor de wasmachine.
- De voorgevel van de woning is in 2014 opnieuw gevoegd.
- Betonnen verdiepingsvloer, de woonkamervloer is voor de helft beton.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Oplevering: in overleg, kan op korte termijn. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 8285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.