• Verkocht

Commandeur 12 2931 PA Krimpen aan de Lek Tiendweg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Niet ieder huis is hetzelfde. Dat spreekt voor zich. Maar er zijn dingen die je niet kan veranderen en die uniek zijn voor een woning. Zo is deze woning fors groter dan normaal vanwege de uitbouw aan de achterzijde. Een woning die je niet doet twijfelen. Degelijk gebouwd, geïsoleerd, goede materialen en gelegen in een rustige straat.

Over de ligging niets dan lof. In een gewilde woonwijk aan de rand van Krimpen aan de Lek. Een wijk voor jong en oud, kindvriendelijk en met veel speelvoorzieningen. Aan het einde van de wijk sta je in het bos en ben je op korte afstand van de ‘Surfplas’ en golfbaan ‘Crimpenerhout’, hier is het heerlijk om te wandelen en te recreëren. Ideaal om hier te wonen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin lopen we naar de voordeur, binnen staan we als eerste in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Het toilet is in 2015 vernieuwd en voorzien van een hangcloset, crèmekleurige wand- en vloertegels en een fonteintje. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de extra woonruimte op, die is ontstaan door het plaatsen van een aanbouw. De aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een aparte hal aan de achterzijde, zodat de kinderen makkelijk vanuit de tuin naar binnen kunnen, zonder dat alle warmte verloren gaat.
De keuken is open en ligt aan de voorzijde van de woning. Een landelijk meubel met onder- en bovenkasten voorzien van crèmekleurige frontjes en met granieten werkblad. Er is diverse ingebouwde apparatuur, zoals een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Alle apparatuur (op de vaatwasser na) is vervangen in 2015. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Als eerste de overloop, vervolgens drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Stuk voor stuk ruime kamers en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is aan de voorzijde, er is een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Mooi betegeld in een lichte kleurstelling.

2e verdieping:
Een mooie zolderverdieping met dakramen aan de voor- en achterzijde. Nu is het een flinke open ruimte, in gebruik als ruime slaapkamer. Keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens staat hier de opstelling van de cv-ketel, deze is keuring afgewerkt, en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Algemeen:
Tuin voorzien van sierbestrating en stenen berging
CR HR bouwjaar 2007
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 8535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

NVM aankoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.