Commandeur 12 2931 PA Krimpen aan de Lek Tiendweg Noord

Niet ieder huis is hetzelfde. Dat spreekt voor zich. Maar er zijn dingen die je niet kan veranderen en die uniek zijn voor een woning. Zo is deze woning fors groter dan normaal vanwege de uitbouw aan de achterzijde. Een woning die je niet doet twijfelen. Degelijk gebouwd, geïsoleerd, goede materialen en gelegen in een rustige straat.

Over de ligging niets dan lof. In een gewilde woonwijk aan de rand van Krimpen aan de Lek. Een wijk voor jong en oud, kindvriendelijk en met veel speelvoorzieningen. Aan het einde van de wijk sta je in het bos en ben je op korte afstand van de ‘Surfplas’ en golfbaan ‘Crimpenerhout’, hier is het heerlijk om te wandelen en te recreëren. Ideaal om hier te wonen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin lopen we naar de voordeur, binnen staan we als eerste in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Het toilet is in 2015 vernieuwd en voorzien van een hangcloset, crèmekleurige wand- en vloertegels en een fonteintje. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de extra woonruimte op, die is ontstaan door het plaatsen van een aanbouw. De aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een aparte hal aan de achterzijde, zodat de kinderen makkelijk vanuit de tuin naar binnen kunnen, zonder dat alle warmte verloren gaat.
De keuken is open en ligt aan de voorzijde van de woning. Een landelijk meubel met onder- en bovenkasten voorzien van crèmekleurige frontjes en met granieten werkblad. Er is diverse ingebouwde apparatuur, zoals een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Alle apparatuur (op de vaatwasser na) is vervangen in 2015. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Als eerste de overloop, vervolgens drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Stuk voor stuk ruime kamers en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is aan de voorzijde, er is een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Mooi betegeld in een lichte kleurstelling.

2e verdieping:
Een mooie zolderverdieping met dakramen aan de voor- en achterzijde. Nu is het een flinke open ruimte, in gebruik als ruime slaapkamer. Keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens staat hier de opstelling van de cv-ketel, deze is keuring afgewerkt, en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Algemeen:
Tuin voorzien van sierbestrating en stenen berging
CR HR bouwjaar 2007
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.