Noordermeent 31 8317 AA Kraggenburg Kraggenburg-woonkern

172 m² wonen
555 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 359.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 mei 2023
Verkoopdatum: 16 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en grote tuin.

Zo’n speciale woning vind je niet vaak! Een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage met ruimte voor twee auto's, royale achtertuin, ruime woonkamer en aparte eetkamer én vijf slaapkamers. Door de combinatie van de betonlook vinyl vloer, de verbinding met de achtertuin en het open karakter van de benedenverdieping heeft het huis een ruime, lichte en luxe uitstraling.

Deze locatie is uniek te noemen. Zeker wanneer u zich aan de achterzijde van de woning bevindt. In een mooi aangelegde en besloten diepe en brede tuin heeft u niet het idee dat u zich in een dorp bevindt: veel groen, privacy, ruimte en rust zijn de ingrediënten van deze prachtige kavel van maar liefst 555 m2.

Het huis is gebouwd in 1962 en in de loop der tijd is de woning voorzien van spouwmuur- en gevelisolatie, zijn de daken na-geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Op zolder zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor er twee slaapkamer en een was- en toiletruimte zijn gerealiseerd.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, met meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang kantoor/hobbykamer en woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft aan de achterzijde een pelletkachel, een schuifpui en staat in directe verbinding met de open keuken en de eetkamer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en vriezer. In de keuken kun je via de tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je langs de keuken naar de eetkamer, ook hier kun je de achtertuin bereiken via een schuifpui. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een kelder aanwezig.

Mooi aangelegde en royale tuin met vrijstaande garage van ca. 3,70 x 9,79 meter.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkast en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolder verdieping, overloop met toegang naar een vierde en vijfde slaapkamer middels schuifdeuren en een wasruimte met extra toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over twee grote dakkapellen.

Bijzonderheden/extra kenmerken:
• Gevel- en dakisolatie
• Overal voorzien van dubbel glas
• Energielabel C
• Grote garage van 3,70 x 9,79 meter
• Met aparte studeerruimte op de begane grond
• Kelder aanwezig
• Ruimtelijk gelegen
• Ruime achtertuin