Instapklare ruime twee-onder-een kap woning met bijkeuken en garage.
Deze royale woning is gelegen in een mooie woonwijk, is gebouwd in 1995 en staat op 261m2 eigen grond. De lichte woonkamer met gashaard is voorzien van een visgraat parketvloer en heeft via tuindeuren toegang tot de verzorgde achtertuin met veel privacy. In de tuin kunt u heerlijk genieten onder de de overkapping. De in 2021 geplaatste, moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt toegang naar de bijkeuken. Een zeer nette ruimte met plavuizenvloer waar de opstelling was-apparatuur en cv-ketel is. De eerste etage heeft drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde, luxe en mooi afgewerkte badkamer. Een vierde slaapkamer vindt u op de ruime zolder waar zelfs de mogelijkheid is om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.
Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; bijkeuken v.v. plavuizenvloer, aansluiting was-apparatuur en opstelling cv-ketel (Remeha 2021), aangebouwde stenen garage (6x3m) met kantel- en loopdeur.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer vernieuwd in 2020 v.v. ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer, 2x velux dakraam; bergruimte; mogelijkheid voor ruime vijfde slaapkamer.
Tuin Verzorgde achtertuin, voortuin en zij-tuin. Ligging achtertuin (met achterom) op het oosten.
Bijzonderheden - Instapklaar - Badkamer vernieuwd in 2020 - Keuken vernieuwd in 2021 - 16 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. - Aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en water.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 339.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (137 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
501 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen
Het contact was super. Wij hadden Simone als 1e aanspreek punt. Ze heeft ons fijn geholpen met de vragen die we hadden. Ingrid heeft ons zeer goed geholpen met het bepalen van de prijs en heeft ons heel fijn door het traject begeleid.
