Baardspringer 28 1541 WX Koog aan de Zaan Westerkoog

Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde eengezinswoning met een achtertuin op het zuiden in de populaire wijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan? Zoek dan niet verder, maar kom kijken naar deze mooi gelegen woning. De woning is aan de voorzijde aan een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer gelegen, aan de achterzijde heeft u geen directe achterburen, dus heerlijk beschut gelegen.

De woning is ook heel centraal gelegen vlakbij het gezellige winkelcentrum van Westerkoog (met o.a. Vomar, Dekamarkt, Zeeman en Chinees restaurant), diverse scholen, openbaar vervoer, treinstation 'Koog Bloemwijk' en diverse sportgelegenheden. Daarnaast is de woning ook nog vlakbij de busbrug 'De Binding' gelegen, hierdoor is de wijk 'Westerwatering' in Zaandam zeer goed bereikbaar. Alles is op loop-en fietsafstand goed bereikbaar.
Tevens ligt de woning vlakbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Beverwijk en Alkmaar.

Op de parterre heeft de woning aan de voorzijde een frontberging, een nette open keuken met veel lichtinval en een tuingerichte lichte woonkamer met houten vloerdelen en toegang tot de diepe achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer (v.v. douche, wastafel en toilet) Op de 2e verdieping vindt u nog een ruime zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer met 'Velux' dakraam, voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting en aparte ruimte met combiketel-opstelling.

De diepe achtertuin is v.v. sierbestrating, door de ligging en de diepte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Daarnaast grenst de achtertuin aan groenvoorziening, dus geen directe achterburen!

De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar dit geeft u de kans om de woning nog naar eigen smaak af te werken! Kortom, een rustig gelegen degelijke woning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin en ingebouwde trapkast en een moderne open keuken;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer;

2e verd.: voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting, aparte ruimte met combiketel-opstelling, mogelijkheid voor 4e slaapkamer met 'Velux' dakraam.

Bijzonderheden:
- in de voortuin is een stenen berging;
- de keuken is geplaatst in 2008, de vaatwasser komt uit 2017;
- de woning is v.v. CV-ketel type 'Remeha Tzerra Ace 28C CW4' uit ca. 2020;
- de woning heeft Energielabel B, deze is geldig tot 13 oktober 2032.