Machinistenstraat 27 1541 AH Koog aan de Zaan Oud Koog

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een volledig nieuwe energiezuinige en gasloze twee-onder-een-kapwoning voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp in de wijk Oud Koog met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand? Dan hebben wij goed nieuws, namelijk deze fijne woning met nieuwe fundering die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten aan de Machinistenstraat 27 in Koog aan de Zaan.

Wat betreft de indeling van de woning kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Boven beschik je over drie slaapkamers en de badkamer. En dan is er nog de achtertuin op het zuiden als kers op de taart.

Ben je nieuwsgierig geworden en benieuwd of jij dat ene gevoel zult ervaren? Wacht dan niet langer, plan een bezichtiging met één van onze makelaars en laat je verrassen. 

Indeling

Woonkamer
Als je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en schilder klaar. De vloer is voorzien van vloerverwarming waarover jij een vloer naar eigen keuze neer kunt leggen. Zie jij het voor je, vanuit je knusse woonkamer met een fijn zicht over de tuin? 

Keuken
Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd. Het splinternieuwe geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en biedt dankzij de diverse kasten en lades de nodige werk- en opbergruimte. 

Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Dankzij de open verbinding met het woongedeelte mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten in de woonkamer terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten. 

Bovenverdieping
Op de verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van stucwerk op de wanden en ook hier kun je de vloer naar eigen smaak afwerken. 

En dan is er nog de splinternieuwe badkamer, daar waar je even helemaal tot rust kunt komen. De ruimte is van deels betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Spoel de dag van je af!

Tuin
Via de achterdeur kom je vanuit de woonkamer in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een stukje grastapijt en een nieuw geplaatste schutting rondom. Je vindt hier voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten vanuit waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden
- Energiezuinig A ++;
- Warmtepomp (gasloos en volle eigendom);
- Vloerverwarming door de gehele woning die per ruimte regelbaar is;
- 8 Zonnepanelen (1-11-2022 worden deze geplaatst);
- Nieuwe fundering (nieuwbouw woning);
- Eigen grond (geen erfpacht).

Omgeving
Deze woning ligt aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer in de wijk Oud Koog. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen en het winkelcentrum Westerkoog is eveneens lopend of met de fiets te bereiken. Ook de faciliteiten van Zaandam zijn goed bereikbaar, zoals het centrum en de vele sportfaciliteiten, evenals een kinderopvang, basisscholen en ook voortgezet onderwijs bevindt zich op loop- of fietsafstand. 

Verder heeft Koog aan de Zaan een eigen NS-station, dat in 4 minuten lopend te bereiken is. Hier vind je ook de bushaltes. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10. Naar Schiphol rijd je in ongeveer 25 minuten. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A++. Dit verloopt op 31-08-2032.