Stokkenmolen 39 1541 WJ Koog aan de Zaan Westerkoog

Ruime maisonnette (87 m2) met een woningbreed balkon op het zonnige zuiden!

Deze leuke maisonnette beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken op woonlaag 1 (eerste verdieping) en 1 slaapkamer + een ruime badkamer op woonlaag 2 (tweede verdieping). Tevens beschikt de woning over een uitpandige, privé (fietsen)berging en als fijne bonus is er ook een woningbreed balkon (11 m2) op het zonnige zuiden – waar je de hele dag van de zon en het uitzicht over de groene omgeving kunt genieten! Ook de locatie is ideaal: in de gewilde woonwijk ‘Westerkoog’, met een winkelcentrum en bushalte om de hoek; een directe verbinding vanuit de wijk naar de A8 en een treinstation op loopafstand!

Het geheel is netjes onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, en daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een fijne en lichte woning op een centrale plek nabij Zaandam, Amsterdam en de Randstad.

Over de ligging en de buurt:
Deze maisonnette is gelegen aan een autoluwe weg in de groene en erg gewilde wijk Westerkoog. Het is een erg kindvriendelijke wijk, met een basisschool en kinderopvang op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Het winkelcentrum Westerkoog bevindt zich om de hoek van de woning en hier kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van het aangrenzende Zaandam met een breed scala aan winkels en horecazaken, is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Koog aan de Zaan en Zaandam beschikken over diverse sportverenigingen en in het uitgestrekte polderlandschap buiten de bebouwde kom kun je eindeloos wandelen, fietsen en tot rust komen in het groen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op nog geen 100 meter van de woning en ook het station van Koog aan de Zaan is binnen 5 minuten lopen te bereiken. Vanuit hier zijn er onder andere snelle treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (15 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de open entree met trapopgang bereiken we de voordeur van de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, toilet, inpandige berging met CV installatie en aansluiting voor wasmachine/droger en de toegang tot de woonkamer met halfopen keuken.

De lichte woonkamer geniet van lekker veel lichtinval en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds in een neutrale kleurstelling.

De L-vormige keuken beschikt over een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Voor het elektrisch koken is krachtstroom aanwezig in de meterkast, er is geen directe gasvoorziening meer.

Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de tweede woonlaag.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vinden we 1 ruim bemeten slaapkamer, de badkamer en bergruimten. Ook hier is sprake van een nette afwerking met een PVC-vloer en omdat deze kamer een hoog nokplafond heeft van maar liefst 3,61 meter, doet de slaapkamer nog ruimer aan. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het woningbrede balkon dat gelegen is op het zonnige zuiden en met een vrij uitzicht over de groene omgeving.

De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een glazen douchecabine. De witgoedopstelling kan zowel in de badkamer geïnstalleerd worden als in het cv-hok beneden.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een uitpandige stenen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en goed onderhouden maisonnette met 1 slaapkamer
• Zonnig en woningbreed balkon op het zuiden
• Rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Snelle verbindingen met openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam (15 minuten naar Amsterdam Centraal)
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom