• Verkocht

van Polanenpark 35 4791 BP Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 817 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Met aan achterzijde fraai uitzicht op het hertenkampje, op werkelijk unieke en een van de mooiste plekjes van Klundert gelegen halfvrijstaande semibungalow met ruime, aangebouwde garage, geschakeld aan het buurpand en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met houten tuinhuis. De woning is gebouwd ca. 1970 op een perceel van maar liefst 817m². De zonnige achtertuin heeft een afmeting van maar liefst ca. 25 m. diep en 22m. breed. De woning biedt veel alternatieve indelingsvarianten waardoor het voor een grote doelgroep geschikt is. De begane grond is voorzien van een woonkamer, eetkeuken, slaapkamer, badkamer en een grote multifunctionele garage. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. Het betreft een ideale woning voor degene die een woning zoeken op een unieke, rustige locatie, op een groot perceel met alle voorzieningen op loopafstand!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, de keuken,de slaapkamer en de badkamer. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en heeft aan de voor- en achterzijde een fraai zicht op het groen. De woonkamer biedt verder toegang tot de keuken en de garage. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: ceramische kookplaat, vlakscherm, oven en koelkast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25m² en is ook zeer geschikt als hobby- of extra slaapkamer. De woonkamer heeft een fraaie, massieve eiken vloer, de keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, opstelling cv combiketel (nefit) en toegang tot twee ruime zijslaapkamers met topgevelraam.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
550 m² (25 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.