• Verkocht

Voeghoutenstraat 90 7891 LE Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Na ruim 50 jaar is deze woning toe aan een nieuwe eigenaar. Ga jij hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging met ons in.

Aan de Voeghoutenstraat 90 staat deze fijne hoekwoning op een eigen perceel van maar liefst 275 m2. De ruime tuin beschikt over een achterom en geeft toegang tot de tuinberging en de parkeerplaatsen naast de deur.

De woning is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en is dus ONDERHOUDSARM. De binnenzijde is hier en daar wat gedateerd, maar biedt tal van mogelijkheden en veel ruimte.

Indeling
Hal/entree met meterkast, provisieruimte en toilet. Dichte keuken met achter-entree en toegang tot de doorzon-woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Overloop met toegang tot een stookruimte (cv-ketel) en een opbergruimte. De opbergruimte kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, waardoor er veel extra woonoppervlakte wordt gecreëerd.

Tuin
De tuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen. Aan de achterzijde van het perceel staat een tuinberging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968;
- Perceel van 275 m2;
- Eigen tuinberging van 14 m2 groot;
- Buitenzijde van de woning is onderhoudsarm;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta cv-ketel met bouwjaar 2009 (eigendom). In 2021 is de cv-ketel intern gereviseerd.
- Op zeer korte afstand van het centrum van Klazienaveen gelegen. Hier zijn veel voorzieningen aanwezig.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel 0591-317681

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.