• Verkocht

Loperstraat 74 7891 JV Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!
Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen in een keurige woonwijk nabij het centrum, scholen en (sport)voorzieningen. De woning is v.v. een doorzon woonkamer, half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken en apparatuur, 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Het huis is gelegen aan een doorgaande weg met parkeren voor de deur! Het geheel is in 1975 gebouwd en netjes onderhouden. De achtertuin is gelegen op het westen en ruim van opzet. Er is een stenen schuur v.v. elektra. De kavelgrootte bedraagt 149m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal/entree, trapkast, toiletruimte, meterkast, ruime doorzon woonkamer en half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken, voorzien van inductiekookplaat (2019), afzuigkap en oven. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop met vaste kast (met de mogelijkheid voor realisatie van een toilet), 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, voorzien van douche en wastafel met meubel. De verdieping is riant te noemen en vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

2e verdieping: overloop, Cv-ketel, bergruimte en de zolderberging. De zolder is een absoluut fijne aanvulling op het geheel en biedt legio mogelijkheden voor een breed publiek (slaapkamer/speelkamer/werkkamer).

De tuinen zijn verzorgd en netjes ingericht. Het stenen schuurtje/berging is via achterom te bereiken en tevens v.v. elektra. Het betreft een ideale ruimte voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap e.d.

Bijzonderheden
-In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
-In 2022 zijn de trappen en de 1e etage (grotendeels) opnieuw bekleed .
-De woning is grotendeels v.v. rolluiken.
-De zolderverdieping leent zich uitstekend voor realisatie van een extra slaapkamer.
-Veel leefruimte zowel intern als extern; zeer degelijk gebouwd geheel.
-Winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.
-Prima starters- / gezinswoning op een leuke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 1412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.