Voeghoutenstraat 234 7891 LJ Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Starters en gezinnen opgelet!
Deze tussenwoning met stenen schuur en vrijstaande overkapping is gelegen op een kavel van circa 146m² eigen grond. De woning is grotendeels gemoderniseerd, netjes onderhouden en geschikt voor zowel starters als gezinnen. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping alsmede een ruime zolder-/slaapkamer op de 2e verdieping gesitueerd. De woning is tevens v.v. ruime woonkamer en een half open keuken met complete inbouwkeuken. De ligging is goed te noemen; veel privacy, openbaar parkeren nabij de deur en alle voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte (v.v. hangtoilet en fonteintje), sfeervolle doorzon woonkamer van ruim 30m², half open keuken met complete inbouwkeuken en apparatuur; 5 pits gasfornuis + oven, afzuigkap, vriezer en koelkast. De wanden, plafonds en kozijnen op de begane grond zijn recentelijk vernieuwd. De begane grond is tevens v.v. nette plavuizen vloeren.

Eerste verdieping: Lichte ruime overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 12 en 13m². Ruime badkamer met douche en wastafel. De verdieping is vanwege de rechte wanden zeer praktisch in gebruik. De kozijnen op de 1e verdieping zijn recentelijk opnieuw geschilderd. Via vaste trap naar:...

Tweede verdieping: Overloop, CV-berging/zolderberging, extra slaap- / zolderkamer met witgoedaansluitingen en klein dakraam.

Tuin: de tuin aan de voorzijde en achterzijde zijn recentelijk vernieuwd en er is een houten overkapping gerealiseerd. De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt een fijne zonligging en privacy.

Bijzonderheden
-De woning is v.v. houten kozijnen en grotendeels isolatieglas;
-het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde is recentelijk vernieuwd;
-De tuinen aan zowel voor- als achterzijde zijn in 2022 opnieuw aangelegd;
-Moderne keuken, zeer riante woon- / eetkamer en 4 slaapkamers aanwezig;
-Verwarming middels CV-radiatoren (HR Combiketel 2004);
-Gedeeltelijk v.v. gemetselde gevels + isolatie aan voor- en achterzijde;
-De stenen schuur/berging is v.v. betonvloer en gedeeltelijk v.v. wandtegelwerk;
-Winkels, scholen en (sport)voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.