• Verkocht

Scholtenskanaal OZ 25 7889 VA Klazienaveen-Noord Scholtenskanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 1.880 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een toplocatie aan viswater en op steenworp afstand van vaar- en natuurgebied, bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage en vrijstaande tuinberging. De woning is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht op het kanaal. de kavelgrootte bedraagt liefst 1880 m2 eigen grond. Deze goed onderhouden woning is oorspronkelijk gebouwd in 1946 en nadien volledig verbouwd. Verder zijn er veel voorzieningen in Klazienaveen of Emmer-Compascuum aanwezig. Het gehele jaar door genieten van de verschillende jaargetijden? Deze woning biedt het!

Indeling
Onderverdieping: Souterrain (kelderruimte), functionele ruimte.

Begane grond: entree/hal, trapkast, kelder, woonkeuken met nette inbouwkeuken en diverse apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast, combi-magnetron en granieten aanrechtblad, straat gerichte woonkamer met laminaatvloer, achteringang, wasmachineberging, toiletruimte, badkamer met ligbad, badmeubel en toilet, berging;

verdieping: overloop, inloopkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer en 2 vaste kasten.

Tuin/garage: Het perceel is totaal groot 1880 m² en heeft een ruime achtertuin op het oosten met een goede zonligging. De vrijstaande stenen dubbele garage is circa 77 m2 groot en de vrijstaande berging is gelegen aan de achterzijde van de woning .

-De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
-Verder zijn er rolluiken aanwezig.

Informatie:
- Bouwjaar 1946; doorlopend gemoderniseerd en verbouwd;
- Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie;
- De woning is in het buitengebied gelegen en v.v. glasvezel;
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Aan de voorzijde aan kanaal/viswater gelegen;
- Op circa 10 autominuten van Emmen gelegen;

LEUK OBJECT OP LOOPAFSTAND VAN NATUURGEBIED!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
1.880 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.