Bouwnummer 19 / Elstar 10 3286 Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Tuindorp in de polder
Klaaswaal wordt gekenmerkt door een veelheid aan architectuur-stijlen. Bij de nieuwe wijk Blom ligt het accent voor de bebouwing op eenduidigheid en samenhang. Blom krijgt een vriendelijk en dorps karakter waarbij de bebouwing is ingepast in een schitterende groene omgeving. Klaaswaal heeft een rijke (bouw)historie waarbij liefde voor het ambacht en aandacht voor het detail heel kenmerkend is. Met name de bebouwing op of aan de historische
linten en in de oude dorpskern zijn rijk gedetailleerd, vaak met lokale stijlelementen. Deze historische bebouwing vormt de basis voor de in het midden van het plangebied gelegen woningen. Aangeduid als ‘lint’. Een eigentijdse vertaling van de historische details in nieuwe stijlelementen vormen hier, samen met mooie horizontale accenten, een basis voor de architectuur. De woningen zijn uniek maar vormen binnen de bouwvolumes een duidelijk geheel. In combinatie met de mooie hagen krijgt Blom het karakter van een tuindorp.

De eerste fase van Blom bestaat uit 31 woningen:
6 benedenwoningen, 6 bovenwoningen, 13 rijwoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen.
De omgeving wordt ingericht met speel- en ontmoetingsplekken en volop groen. Een prachtige plek om te wonen en te leven!

Duurzaam en comfortabel
De beneden en bovenwoningen worden uitgevoerd als een zogenaamde energie neutrale woning. Daarnaast worden alle rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen uitgevoerd als nul-op-de-meter-woning. Dit houdt in dat de woning over het jaar heen voor woning gebonden gebruik (verwarming, warm water) én normaal huishoudelijk gebruik (apparaten, verlichting etc.) net zoveel energie verbruikt als dat er door de woning wordt opgewekt. De woningen zijn uitgerust met verschillende duurzame installaties. Deze installaties, waaronder zonnepanelen (PV-panelen), een balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en een lucht- of bodemwarmte-pomp zorgen voor een lage energierekening én dragen bij aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. Daarnaast worden de woningen gasloos opgeleverd.

Rijwoning
Wonen in een groene oase. Dat is wonen in een rijwoning in Blom. De woningen liggen aan het park dat dwars door het plan heen loopt of aan de waterpartij. In het park zijn verschillende gelegenheden waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Alle woningen hebben een mooie lichtinval en een fijne tuin. Een drietal van deze woningen, bouwnummer 22, 23, 24, zijn voorzien van een pergola op het zuiden, zodat je vanuit daar zicht hebt op de spelende kinderen in het park.

- Aantal: 11
- Woonoppervlakte circa 105 m2
- Perceeloppervlakte vanaf circa 120 tot 173 m2
- Tuindiepte circa 11 tot 12 meter
- Houten berging in de tuin
- Nul-op-de-meter
- Voorzien van lucht/ water warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning en gasloos