• Verkocht

Braamtseweg 17 7035 CT Kilder Verspreide huizen Kilder

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 12.510 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Veel ruimte, een fantastische locatie en een zonnige tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met diverse bijgebouwen.

En dit alles gelegen op een perceel van maar liefst ruim 1,2 hectare!

Dit is je kans om deze VRIJSTAANDE WONING naar wens te moderniseren. De woning heeft een gedateerde inrichting. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.
Begane grond:
Entree in de woonkamer met toegang tot de open keuken, tussenhal, twee slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting, riante berging en C.V.-ruimte.

Verdieping:
Via een losse trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1880;
- Perceeloppervlak 12.510 m²;
- Woonoppervlak circa 91 m², overig inpandige ruimte circa 101 m², externe bergruimte circa 67 m² en inhoud circa 667 m³;
- Deels enkel en deels dubbele beglazing;
- C.V.-installatie Nefit HR Trendline, combi, circa 2013.

Rondom de woning ligt een riant perceel en bosrijke tuin met veel mogelijkheden. Er zijn meerdere bijgebouwen en een overkapping op eigen terrein aanwezig. De buitenruimte is geheel naar eigen wens aan te leggen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.

Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto(‘s) te parkeren. Ook de CAMPER of CARAVAN kan bij huis worden gestald.

De woning is gelegen op een geliefde locatie, nabij het groen, met vrij zicht over de landerijen en op loopafstand van recreatieplas ‘Stroombroek’. Hier vind je tal van recreatie mogelijkheden, is het heerlijk om te zwemmen en kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij de Beachclub.

Het dorp Kilder is prachtig gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Dit actieve dorp is zeer in trek bij menig natuurliefhebber die wil genieten van de prachtige bosrijke omgeving. Er is een fijn supermarktje met onder andere een warme bakker en allerlei faciliteiten. Het levendige centrum van Doetinchem ligt op enkele autominuten en ook is er een ruim aanbod aan scholen in de omgeving aanwezig.

Wat een uniek plekje!

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
12.510 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH M 1071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.095 m²
BERGH M 1070
Oppervlakte
8.415 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025
Een funda gebruiker
Braamtseweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en zeer betrokken makelaar. Het contact en de begeleiding waren geweldig goed. Mijn huis in korte tijd verkocht ten tijde van een lastige huizenmarkt.Heel blij mee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hengevelt Makelaardij
Dank voor deze super beoordeling! Zijn wij heel blij mee en zo trots op! Voor nu alle geluk dat je je maar wensen kunt, groetjes van ons en tot binnenkort. Sam, Babette, Petra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.