• Verkocht

2-1-kapwoningen met garage type G en H (Bouwnr. 702) 4041 ZG Kesteren Verspreide huizen Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 v.o.n.
Onderdeel van project Casterhoven fase 18, Kesteren

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
6 april 2023
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.
Prachtig gelegen aan het water. De achtertuin grenst aan een fraaie watergang!

Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Pluspunten
Zeer energiezuinige woning
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Lichte woonkamer
Geïsoleerde garage
Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden
Veel lichtinval door de grote raampartijen
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++++ 0,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

KESTEREN C 129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.