• Verkocht

Nedereindsestraat 18 4041 XG Kesteren Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2023
Verkoopdatum
15 juni 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Kesteren, Nedereindsestraat 18

Deze gezellige, geheel in 2011 gerenoveerde woning met ruime berging ligt in het centrum van het dorp zodat winkels, scholen en kerken op korte loopafstand zijn.
Het perceel is 185 m² waarvan de zonnige voortuin op het zuiden is gelegen.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang. In de woonkamer zijn vaste kasten en een inbouwhaard aanwezig. Via een toog zijn de keuken, de kelder, de badkamer en de achteringang bereikbaar. In de keuken is een inbouwkeuken geplaatst met een hardstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en kookplaat. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, badkamermeubel, toilet en witgoedaansluitingen.
De gehele begane grondvloer, behalve de badkamer is voorzien van een laminaat vloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer praktische
inbouwkasten met schuifdeuren heeft.

Indeling 2e verdieping:
Kleine bergzolder zonder vlizotrap.

• De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig en daarna diverse keren gerenoveerd/gemoderniseerd, waarvan de laatste in 2011 wel een zeer rigoureuze renovatie is geweest.
• In 2011 is de woning ook compleet geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie als ook isolerende beglazing.
• Op de woning liggen 12 zonnepanelen die in oktober 2022 zijn geïnstalleerd en er zijn nog 2 airco’s aanwezig.
• De ruime berging waar eventueel een garage van gemaakt kan worden is ook volledig geïsoleerd. In deze berging is een smeerput aanwezig.
• De verzorgde tuin met prachtig terras is bijna geheel onderhoudsvrij aangelegd. Schutting is van composiet en er ligt kunstgras.
• De cv combiketel is in 2021 geplaatst.
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 415.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0344-602400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.