Melchiorstraat 24 6461 HZ Kerkrade Holz

Heb je altijd gedroomd van een huis met een heerlijke tuin? Een plek waar de kinderen zich lekker kunnen uitleven met een spelletje voetbal of tikkertje of waar je gewoon uren in de zon kunt zitten zonder dat je je van alle kanten bekeken voelt? Die droom kun jij nu laten uitkomen op de Melchiorstraat 24 in Kerkrade.
Hier staat een halfvrijstaand huis op een lekker groot en vooral groen perceel van maar liefst 568 m². De woning heeft meer ruimte dan je misschien zou denken door de aangebouwde bijkeuken en serre aan de achterzijde en je hebt ook nog eens een garage, kelderruimte én zolder tot je beschikking dus aan opbergruimte heb je ook geen gebrek.
De vorige eigenaren hebben heel wat jaren met veel plezier hier gewoond (sterker nog: ze waren zelfs de eerste bewoners) en ook goed op de woning gepast en dat is te zien: de woning is heel keurig onderhouden. Eerlijk is eerlijk, aan de binnenzijde heeft de tijd een beetje stilgestaan maar met twee rechterhanden en wat liefde kun je hier jouw droompaleisje van maken. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen thuis, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl.
De locatie is ook fantastisch: gelegen in een rustige straat en om de hoek een groot plantsoen met speeltoestellen voor de kinderen. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het stadscentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of een middagje shoppen. De kinderen kunnen zelfs te voet naar school: de basisschool ligt op 11 minuten en de middelbare school ligt op 5 minuten afstand.
Al enthousiast? Lees snel door, we vertellen je graag meer over de binnenzijde.

Parkeren
De auto parkeer je op de oprit of in de inpandige garage. Voor het bezoek is altijd wel een plekje te vinden in de straat.

Welkom
In de hal zie je al meteen dat qua interieur de woning een update naar 2022 kan gebruiken. Maar dat de woning altijd goed en met liefde onderhouden is zie je ook meteen. De basis is dus helemaal goed.
De jas hang je op in de garderobenis waar ook de meterkast te vinden is. Verder tref je in de hal het toilet en een deur naar de woonkamer en naar de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en door de grote raampartij aan de voorzijde komt het daglicht rijkelijk naar binnen. Met een oppervlakte van zo’n 36 m² is er plek genoeg voor een riante zithoek en een grote eettafel. Een deur in de pui aan de achterzijde geeft toegang tot de ruime serre. De serre is een fantastische plek in het huis: je kunt hier uren in een stoel zitten genieten van de tuin en de jaargetijden voorbij zien komen. In de zomer schuif je de pui natuurlijk helemaal open en laat je een briesje binnen.
Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudige doch nette en functionele keukenopstelling. Ook hier komt weer lekker veel daglicht binnen door het grote raam aan de zijkant. Vanuit de keuken is ook de kelderruimte bereikbaar waar je de proviand kwijt kunt en de wijn lekker koel houdt.

Bijkeuken
De bijkeuken is van een XL-formaat van 16 m². Plek genoeg dus voor het opbergen van de poetsspullen en dergelijke. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden en een deur naar de inpandige garage, de oprit, de tuin en de serre. Een grote lichtkoepel in het plafond zorgt voor daglicht.

De verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers en een kleine badkamer. Je zou er dus voor kunnen kiezen om een slaapkamer op te offeren voor een ruime badkamer en dan zou je van de huidige badkamer bijvoorbeeld een inloopkast kunnen maken. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Vanuit je bed lekker het balkon op en wakker worden terwijl je over de tuin uitkijkt.

Nog ruimte te kort?
Je kent hel wel. In de loop der jaren verzamel je heel veel spullen. Van kerstdecoratie, carnavalskleding tot de knutselwerkjes van de kinderen. Of gewoon spulletjes die je niet meer gebruikt maar nog geen afstand van kunt nemen. Dan is een ruime zolder zeer welkom. Goed nieuws: de zolder is groot genoeg en bereikbaar via vlizotrap.

De tuin
We hebben het beste voor het laatst bewaard! Als de woning zelf je nog niet overtuigd heeft dan trekt de tuin je vast en zeker over de streep. Een tuin als deze is zeldzaam. Met een diepte van maar liefst 35 meter en volwassen begroeiing waan je je hier in een oase van rust en privacy. Je kunt hier kiezen voor een plekje in de zon of als het toch té warm is zoek je de schaduw op onder de bomen. Heerlijk ongestoord tot rust komen is hier heel makkelijk.