• Verkocht

Schiltmanshof 9 4012 DJ Kerk-Avezaath (Gem. Buren) Kerk Avezaath

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit kan weleens het huis zijn waarop je hebt gewacht. Deze woning heeft een mooie leefruimte en staat helemaal vrij.

Aan de Schiltmanshof vind je een fijne balans tussen wonen in het licht en in het groen. De fantastische vrije tuin ligt op het zuiden. Je zit hier heerlijk rustig. Geen wonder dat de huidige eigenaren hier zo lang met zoveel plezier hebben gewoond.

Inpandig heeft dit huis een schuifpui naar de tuin, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken met binnendoorgang naar de geschakelde garage, drie slaapkamers en een keurige badkamer.

De afslag naar de snelweg A15 ligt om de hoek. Hierdoor zit je zo op de snelweg A2. De nabij gelegen steden Tiel en Buren met daarin restaurants, winkels en alle andere voorzieningen die het wonen in de Betuwe aangenaam maken, bereik je binnen vijf minuten.

Indeling:

Via de zij-entree van de woning kom je binnen in de hal. Daar vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een L-vorm. Aan de voorzijde kun je ruim zitten om de sfeervolle open haard. Door de vele raampartijen is de woonkamer erg licht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de schuifpui, waardoor er direct contact is met de achtertuin. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met een doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer licht door de raampartijen in de dakkapel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is erg licht door het grote dakvenster. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en er zijn kasten aanwezig. Verder is er een lichte badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping is een vierde, ruime slaapkamer met een groot dakvenster. Doordat de nok zeer hoog is, kun je optimaal gebruikmaken van de vloeroppervlakte. Op de voorzolder zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Vrije plek;
- Ruime woonkamer;
- Bijkeuken;
- Binnendoorgang naar garage;
- Tuin op het zuiden;
- Open haard;
- Vier slaapkamers;
- Keurige badkamer;
- Mooi uitzicht;
- Veel privacy;
- Gelegen op loopafstand van de basisschool;
- Kerk-Avezaath ligt tegen Tiel aan, waardoor je op fietsafstand woont van het centrum en (NS-)station Tiel;
- Op slechts enkele minuten rijden is de A15, die heeft een uitstekende aansluiting op de A2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUREN K 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.