Achterweg 3 2223 BC Katwijk (ZH) Dorp

Een gelukstreffer aan de Achterweg in Katwijk! Waanzinnig wonen in deze heerlijke, lichte en royale woning met garage op een geliefde locatie. Deze fraaie woning heeft charme, sfeer en is bijzonder smaakvol! Een fijne living en een fantastische uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5), vloerverwarming op de begane grond, modern sanitair en een zonnige tuin. Kortom alle pluspunten voor comfortabel wonen zijn hier aanwezig!

Deze woning is op een geliefde locatie van Katwijk aan den Rijn gelegen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Met de fiets bereik je snel het centrum van Katwijk en Rijnsburg. Maar ook de zee, de duinen en het bos is op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N206 en de A44. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn dichtbij en steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Indeling
Ruime voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en modern vrijdragend toilet. Z-vormige woonkamer met mogelijkheden voor een gezellige zitgelegenheid. Aan de achterzijde een heerlijke woonkeuken. Een groot kookeiland, heel veel kastruimte en vanzelfsprekend alle apparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. Dineren, borrelen, lang natafelen of de krant lezen, dat is hier genieten met een grote G. Via zowel openslaande deuren als een gewone deur bereik je de riante diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via trap naar de 1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk. Een aangename inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Zeer royale voorzolder met opstelling wasapparatuur en CV-installatie. Deze is van 2018, dus daar heb je de komende jaren nog geen omkijken naar. Op deze voorzolder is nog plaats genoeg voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. Aansluitend is de royale zolderkamer met dakkapel en grote bergkasten. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Tuin
Buiten:
Ben je een buitengenieter? Je kunt dan hier echt je hart ophalen. Wat een heerlijke achtertuin. Goed op de zon gelegen, veel privacy en lekker ruim. Aan de achterzijde is de garage. Hoe handig!

Bijzonderheden
Wij zijn ongelooflijk enthousiast maar kom vooral zelf jouw mening vormen! Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 139 m2 en garage 16,5 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- bouwjaar 1973
- moderne woonkeuken
- modern en strak sanitair
- vloerverwarming begane grond
- 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5)
- zonnige tuin Zuid / Zuid-Oost
- energielabel B, CV-ketel 2018 HR