Dr. W. Dreesstraat 42 2221 LP Katwijk (ZH) Rijnsoever-West

In de populaire wijk Rijnsoever, ligt deze royale en goed onderhouden tusseneengezinswoning. Een lichte en ruim opgezette woning met een fantastische living, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers, wasruimte, modern sanitair en een heerlijke, rustig gelegen achtertuin.

Indeling
Begane grond
Woonkamer, moderne keuken en inpandige berging

Entree, hal met garderobe en meterkast en toegang naar de lichte living met praktische trapkast en open keuken. De keuken is van een royaal formaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er toegang naar de beschutte achtertuin. De berging is voorzien van elektra, water en verwarming.
Via een tussenhal is het modern vrijdragend toilet met fonteintje bereikbaar en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping
Drie royale slaapkamers en moderne badkamer

Via vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier vind je een overloop en drie zeer riante slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer vind je aan de voorzijde. Deze is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn al van een uitstekend, maar een dakkapel aan de achterzijde is nog mogelijk.

Tweede verdieping
2e verdieping
Twee royale slaapkamers en wasruimte

De zolderverdieping is ruim opgezet en heeft twee zolderkamers. Deze kamers zijn van een prima formaat en deels voorzien van vaste kasten en berging achter de knieschotten.
Er is een royale technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en een keukenblok. Vind je het fijner om hier de wasmachine te plaatsen? Dat kan!

Tuin
Genieten van het buitenleven

Van het buitenleven kun je hier volop genieten. De voortuin is gelegen op de zuidzijde. De achtertuin is heerlijk beschut en grenst aan een rustig park.

Beleving en buurt

De woning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke, groene en rustige omgeving. Er zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving zodat je van alle gemakken bent voorzien. De dagelijkse boodschappen haal je bij de winkels in de buurt, er zijn scholen, er is een bibliotheek, lekkere restaurants en het openbaar vervoer. Voor het maken van een heerlijke strandwandeling heb je het strand op 5 minuten loopafstand. Dit is een prachtige plek voor het uitwaaien na een drukke dag.
Wil je richting steden als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam? Dit is geen probleem want binnen de kortste keren ben je bij de uitvalswegen N206 en de N444.

Bent u op zoek naar een prettige gezinswoning met voldoende gebruiksmogelijkheden en leefruimte? Neem hier dan zeker een kijkje!

Bijzonderheden
Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 125 m2 en inhoud ca. 438 m3 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1990
- Thans 5 zeer royale slaapkamers en wasruimte
- CV-ketel 2010 (VHR) en volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Zeer aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, strand en kindvriendelijk in rustige woonomgeving