Melkweg 16 2221 NX Katwijk (ZH) Rijnsoever-West

Wat een waanzinnig topappartement! Hier komen alle woonwensen samen. Door de royale living, het fijne terras, een eigen garage en twee uitstekende slaapkamers heb je alles binnen handbereik voor optimaal woongenot. Wat een pluspunten!

Dit appartement ligt in het geliefde complex ‘Kleine Beer’ is gelegen op de kop van Rijnsoever aan park met wandelpaden die grenzen aan de Noordduinen. Het appartement ligt aan de zuid-oostzijde van het kleinschalige (6 appartementen) complex. Alle faciliteiten liggen in de buurt. Winkels, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier zijn meerdere leuke uitstapjes te doen naar Noordwijk en Leiden. Het strand en de duinen liggen om de hoek. Ook uitvalswegen N206 en A44 zijn op korte afstand.

Indeling
Via afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en videofoon, ga je met de lift of trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Ruime ontvangsthal met garderobe en modern vrijdragend toilet met fonteintje. Royale zonnige woonkamer met veel raampartijen. Maar liefst 48 m2 staat hier tot je beschikking. Er is een schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras. De inbouwkeuken grenzend aan de woonkamer is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat. Vanwege de lichtkoepel is er extra licht in de keuken. De bijkeuken is ruim en het is eventueel mogelijk om deze deels bij de keuken te betrekken.

Via de gang is er toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van praktische inloopdouche en wastafelmeubel. De aansluitingen voor de wasapparatuur vind je ook hier.

De CV-opstelling (HR 2002) bevindt zich in een aparte kast.

De ouderslaapkamer (17 m²) is royaal en biedt ruimte voor een kastenwand en een groot bed. De tweede slaapkamer is eveneens zeer ruim (10 m2). De raampartijen bij de slaapkamers geven ook hier weer een aangenaam licht.

Het balkon is grotendeels overdekt en vanwege de ligging op het Zuiden ideaal gelegen. Het is hier echt van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van zon, licht en uitzicht.
Bij dit appartement hoort een eigen garagebox voorzien van zowel een garagedeur met afstandsbediening als een aparte loopdeur.

Is dit jouw gelukstreffer? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 105 m2, balkon ca. 10 m2 en garage ca. 17 m2 (Meetcertificaat NEN2580 aanwezig)
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C, geheel voorzien van dubbel glas
- Twee zeer royale slaapkamers
- Eigen garage
- Modern sanitair
- Terras op het zuiden
- Actieve VVE, servicekosten € 223,- per maand
- Ideale centrale ligging