• Verkocht

Hoorneslaan 2 2221 CW Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zou je graag aan de kust willen wonen en zie je het voor je om met je gezin dagelijks over het strand te kunnen wandelen? Dan is dit misschien dé kans voor jou, want er staat een fantastisch gemoderniseerd appartement te koop. Vanaf hier loop je binnen een paar minuten naar het kleine winkelcentrum aan de Hoorneslaan of naar een van de basisscholen in de directe omgeving. Binnen een paar minuten rijd je de uitvalsweg N206 op richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Bel je ons snel voor een bezichtiging?

De entree vind je op de eerste etage, welke je kunt bereiken via het trappenhuis. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst sta je in de ruime, centrale hal, welke aan vrijwel alle ruimtes grenst. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en er is overal dubbel glas. Twee jaar geleden is de volledige woning aangepakt en vernieuwd, waardoor je kunt genieten van een moderne afwerking en vrij nieuwe apparatuur. In de hal is er een separaat toilet met inbouw. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, welke je natuurlijk naar eigen behoeften kunt inrichten. Via de slaapkamer aan de linkerzijde van de entree kun je het grote balkon betreden. Deze kijkt uit over de Hoorneslaan en je kunt vanaf hier zelfs de kust zien. Dit maakt het een ideale plek om lekker buiten te zitten en te genieten van de omgeving.

Tegenover de entree loop je de woonkamer in, welke ontzettend licht is door de meerdere raampartijen aan twee zijden. Deze ruimte is net afgewerkt, alle muren zijn voorzien van Renovlies behang en er ligt fraaie vloer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Via de keuken kun je het balkon betreden, welke op het noorden ligt. Hier kun je uitkijken over de speeltuin aan de achterzijde van het gebouw. Via de keuken kun je de badkamer betreden, welke recentelijk is vernieuwd. Deze bevat een inloopdouche met regendouche, radiator en wastafel in meubel. In de voorraadkast van de keuken vind je de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, vanaf 1 maart 2023
- VvE €138,- p/m
- Eigen berging op de begane grond
- In 2020 gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en elektra inclusief bedrading en afwerking.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.672
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 196
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.