van Hasseltstraat 42 8266 DL Kampen Kampen-Zuid

Karakteristieke jaren '30 woning in populaire woonwijk Kampen Zuid. Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin op top locatie.

OMSCHRIJVING
De jaren '30 uitstraling van deze woning met monumentale gevel, begint al bij de met klinkers bestrate weg en de uitnodigende voortuin, met het originele lage muurtje en de mogelijkheid een gezellig zitje neer te zetten. In de lange ruime uitbouw is een keuken met veel kastruimte geplaatst en de woon- /eetkamer heeft veel lichtinval. Er zijn maar liefs 4 slaapkamers en er is een ruime berging. Kortom veel sfeer in een gezellige wijk.

LOCATIE
De van Hasseltstraat is gelegen "op zuid", in Kampen. De wijk is erg in trek door de karakteristieke, veelal monumentale geveltjes en de sfeervolle rode pannen daken. De buurt is ideaal gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals het NS Station Kampen Zuid, winkels, basisscholen en sportgelegenheden. Parkeren kan gratis voor de deur en de buurtsuper zit om de hoek. De gezellige, historisch binnenstad van de Hanzestad Kampen is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts een paar minuten rijden.

INDELING

BEGANE GROND
De hal, met trapopgang, is sfeervol met de lambrisering en de paneeldeuren naar de trapkast en de doorzon woonkamer. De lichte kamer is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier is ook de deur naar de achtertuin. Verder doorlopend in de uitbouw bevindt zich een halletje met de toegang tot de toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. De aangebouwde stenen berging, met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting, is vanaf de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop bevind zich een inbouwkast en toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die tevens voorzien van inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich ook een prima slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, plus een ruime overloop en berging/kast.

TUIN
De zonnige, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Door de gestucte buitenmuren en de zandkleurige tegels heb je gelijk een vakantiegevoel.

KENMERKEN
- tussenwoning uit 1933-1934, ontworpen door H.W. Duytshof en is een gemeentelijk monument
- 4 royale slaapkamers
- lichte keuken met inbouwapparatuur
- badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel met wastafelmeubel
- CV ketel Valliant Eco Tec Plus uit 2013
- C-label
- berging met wasmachineaansluiting
- gratis parkeren voor de deur
- onderhoudsarme voor- en achtertuin