• Verkocht

van Hasseltstraat 42 8266 DL Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning in populaire woonwijk Kampen Zuid. Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin op top locatie.

OMSCHRIJVING
De jaren '30 uitstraling van deze woning met monumentale gevel, begint al bij de met klinkers bestrate weg en de uitnodigende voortuin, met het originele lage muurtje en de mogelijkheid een gezellig zitje neer te zetten. In de lange ruime uitbouw is een keuken met veel kastruimte geplaatst en de woon- /eetkamer heeft veel lichtinval. Er zijn maar liefs 4 slaapkamers en er is een ruime berging. Kortom veel sfeer in een gezellige wijk.

LOCATIE
De van Hasseltstraat is gelegen "op zuid", in Kampen. De wijk is erg in trek door de karakteristieke, veelal monumentale geveltjes en de sfeervolle rode pannen daken. De buurt is ideaal gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals het NS Station Kampen Zuid, winkels, basisscholen en sportgelegenheden. Parkeren kan gratis voor de deur en de buurtsuper zit om de hoek. De gezellige, historisch binnenstad van de Hanzestad Kampen is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts een paar minuten rijden.

INDELING

BEGANE GROND
De hal, met trapopgang, is sfeervol met de lambrisering en de paneeldeuren naar de trapkast en de doorzon woonkamer. De lichte kamer is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier is ook de deur naar de achtertuin. Verder doorlopend in de uitbouw bevindt zich een halletje met de toegang tot de toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. De aangebouwde stenen berging, met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting, is vanaf de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop bevind zich een inbouwkast en toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die tevens voorzien van inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich ook een prima slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, plus een ruime overloop en berging/kast.

TUIN
De zonnige, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Door de gestucte buitenmuren en de zandkleurige tegels heb je gelijk een vakantiegevoel.

KENMERKEN
- tussenwoning uit 1933-1934, ontworpen door H.W. Duytshof en is een gemeentelijk monument
- 4 royale slaapkamers
- lichte keuken met inbouwapparatuur
- badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel met wastafelmeubel
- CV ketel Valliant Eco Tec Plus uit 2013
- C-label
- berging met wasmachineaansluiting
- gratis parkeren voor de deur
- onderhoudsarme voor- en achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant Eco Tec Plus ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (9,4 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Manche Vastgoed

Bel 038-2303000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.