• Verkocht

Spoorkade 16 8267 AA Kampen Stationsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig uitzicht op het oude Kamper stadsfront… Wie wil dat nu niet?

Deze royale woning met inpandige garage is gelegen in de stad Kampen, net over de Kamper brug, op loopafstand van o.a. NS Station. (ca. 530 m³/147 m²).

Wat een heerlijke plek. Je kijkt richting de rivier de IJssel, loopt zo over de Kamper stadbrug de historische binnenstad in met al zijn voorzieningen. Verder woon je in de rust met tuin en balkon en dan ook nog inpandig een zeer royale garage waar je meer dan alleen één auto kan stallen.

Woonruimte is te vergroten met 23 m² door de nog ongebruikte zolderruimte te voorzien van een vaste trap.

Indeling:
Souterrain (ca. 40 m²):
Via de achterzijde van het woonhuis bereikt u de tuin (ca. 22 meter diep), gelegen op het zuidoosten, die momenteel geheel bestraat is. Via de dubbele toegangsdeuren bereikt u de royale garage/berging/werkruimte die voorzien is van een betonnen vloer, radiator en wateraansluiting.

Begane grond (ca. 40 m²):
Overdekte entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en toilet. Doorzon woonkamer voorzien van een massief houten vloer en een openhaard. De gesloten keuken is voorzien van een trapkast en een inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad die beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon is het mogelijk via een stalen trap naar de achtertuin te gaan.

1e Verdieping (ca. 44 m²):
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafel en een douche met thermostaatkraan.

Vliering (ca. 23 m²):
Met een vlizotrap bereikt u de zeer royale beloopbare bergzolder. Als u een vaste trap realiseert op de 1e verdieping kunt u hier eenvoudig meerdere slaapkamers maken.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 530 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig: circa 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m³

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan woonkamer en 3 slaapkamers (eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren)
Sanitair: 1 badkamer en 1 toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, 3e eenvoudig te realiseren met vaste trap

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 4601
Perceeloppervlakte 106 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1900
• Voornamelijk v.v. kunststof ramen en kozijnen
• Energielabel E
• C.V.-combiketel, merk: Nefit
• Op loopafstand van Kamper binnenstad & NS station
• Prachtig uitzicht naar rivier De IJssel!

Vraagprijs € 298.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 4601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (19 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.