• Verkocht

Noordtzijstraat 12 8266 DG Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een super leuk huis is dit! In een aantrekkelijke woonstraat op "Zuid" bieden we deze ruime hoekwoning aan. Dit huis is up to date en met liefde bewoond. De sfeer in het huis is aantrekkelijk, bijvoorbeeld door de sfeervolle hal met granieten vloer, maar ook de prachtige kamer en suite op de begane grond. Ook de uitstraling van het huis is typisch jaren dertig, het huis staat op een kavel van 123 m2.
In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals buurtsupermarkt en allerhande andere ambachtelijke winkels. De woonkamer is straatgericht en door het voortuintje is er voldoende privacy. Via kamer en suite deuren, met glas in lood, is de eetkamer bereikbaar. Die is lekker ruim en sfeervol ingericht. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Achter de keuken is een bijkeuken met toilet en daarachter een kantoorruimte met een fijne thuiswerkplek. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten en voorzien van een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met karakter, de badkamer is eveneens op de eerste verdieping en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is de 3e slaapkamer gerealiseerd.
Het huis is geïsoleerd door middel van dakisolatie en dubbele beglazing, het huis wordt verwarmd via een energiezuinige HR combi ketel.

Een super leuke starters en ook gezinswoning.

De indeling:
entree, hal, trapopgang, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, toilet, kantoor
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en diverse kast ruimtes. Badkamer
2e verdieping: overloop, 3e en 4e slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.